サクセスブリッジ弁天町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2020年09月18日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除1丁目2-1
- 交通
- JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サクセスブリッジ弁天町の基本情報
建物・設備
名称 | サクセスブリッジベンテンチョウ | 管理会社 | 大阪ガスセキュリティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市港区 波除1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒552-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市港区波除1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩9分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。九条駅から徒歩13分、西九条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島銀行弁天町支店 (461 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 弁天町出張所 無人ATM (584 m)
- 香川銀行 弁天町支店 (604 m)
- ミニストップ市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (722 m)
- セブン銀行 スーパーナショナル 弁天町駅前店 共同出張所 (736 m)
- デイリーヤマザキ大阪ベイタワー 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神西九条駅 (851 m)
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- 百十四銀行九条支店 (992 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 波除二丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 波除中央大通店 (519 m)
- セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (566 m)
- セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (572 m)
- デイリーヤマザキ 大阪ベイタワー店 (617 m)
- ローソン 西九条二丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 大阪弁天4丁目店 (630 m)
- セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (662 m)
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- グルメシティ 九条店 (621 m)
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- アフタースクールKIDSいちもと (633 m)
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- 大阪市立咲くやこの花中学校 (661 m)
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- 大阪市立九条南小学校 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (626 m)
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- 此花警察署 西九条駅前交番 (819 m)
- 弁天会館老人憩の家 (831 m)
- 港消防署 (851 m)
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- 此花消防署西九条出張所 (969 m)
- 港警察署 市岡元町三丁目交番 (988 m)
- 病院/医療10件
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- ホームヘルプセンターさくら (282 m)
- 市岡東地域在宅サービスステーションさくら (282 m)
- デイサービスセンターさくら (282 m)
- ケアハウスなみよけ (283 m)
- ケアセンターゆり (296 m)
- くすみ整骨院 (341 m)
- 生野内科クリニック (373 m)
- 頼医院 (410 m)
- なみよけ歯科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 安治川保育園 (198 m)
- 安治川保育園分園あじぴよ (203 m)
- 波除学園 (297 m)
- はらっぱ舎 (618 m)
- 鈴の音保育園 (683 m)
- 勢至学園西九条園 (710 m)
- ひまわり保育園みなと (718 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (737 m)
- 文化幼稚園 (851 m)
- 日輪学園保育所 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サクセスブリッジ弁天町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サクセスブリッジ弁天町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,669万~3,211万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市港区の平均より7.4% 高い↑ 大阪府の平均より9.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サクセスブリッジ弁天町の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
大阪市港区の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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サクセスブリッジ弁天町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サクセスブリッジ弁天町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
2020年6月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
2020年5月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
2020年4月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
2019年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サクセスブリッジ弁天町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 2,627.9万円(39.8万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 3,063.4万円(39.8万円) |
サクセスブリッジ弁天町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,063.4万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サクセスブリッジ弁天町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市港区波除の売買相場 | サクセスブリッジ弁天町のある大阪市港区波除の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.56%下落(-325.4万円)、前年比で−4.63%下落(-120.9万円)しています。 |
---|---|
大阪市港区の売買相場 | サクセスブリッジ弁天町のある大阪市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.9%上昇(+364.5万円)、前年比で+38.33%上昇(+949.5万円)しています。 |
弁天町駅の売買相場 | サクセスブリッジ弁天町のある最寄りの弁天町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.84%上昇(+304.8万円)、前年比で+33.72%上昇(+857.9万円)しています。 |
サクセスブリッジ弁天町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,789.6万円 | 38.1万円 |
3階〜6階 | 2,683.3万円 | 36.3万円 |
7階〜8階 | 3,133.8万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,321.3万円 | 35.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,878.9万円 | 41万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,119万円 | 40万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,840.2万円 | 38.7万円 |
サクセスブリッジ弁天町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サクセスブリッジ弁天町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 11.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 11.8万円 | 35.4万円 | 6〜10 | - |
2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.7㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 11.8万円 | 2SLDK | 65.0㎡ | 11.8万円 | 35.4万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 12.8万円 | 2SLDK | 65.0㎡ | 12.8万円 | 38.4万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.7㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サクセスブリッジ弁天町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11万〜11.5万円 64.89㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 68.7㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 77.98㎡ / 南東 |
3階 | 11.7万〜12.3万円 68.7㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 12.9万〜13.5万円 74.91㎡ / 南東 | ||
6階 | 11.2万〜11.7万円 65.0㎡ / - | 11.9万〜12.4万円 68.7㎡ / 南東 | |
7階 | 11.9万〜12.5万円 68.7㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 77.98㎡ / 南 | |
8階 | 11.5万〜12.1万円 65.0㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 64.26㎡ / - | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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