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エスリード弁天町

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区波除2丁目2-32
交通
築年数
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.5% 高い↑
大阪市港区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2766位
大阪市港区
85棟中 29位
波除
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスリード弁天町の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2017年10月3,150万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年9月4,080万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)
2017年8月4,080万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)

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エスリード弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.4万円4LDK87.16㎡15.0万円45.0万円11〜15-
2016年8月15.4万円4LDK87.16㎡15.0万円45.0万円11〜15南東
2016年7月15.4万円4LDK87.16㎡15.0万円45.0万円11〜15-
2013年6月16.0万円4LDK87.16㎡30.0万円50.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.1万円
63.81㎡ / 南
3階
4階
5階10.8万円〜12.0万円
68.99㎡ / 南東
6階
7階10.3万円〜11.4万円
63.81㎡ / 南
8階
9階
10階12.6万円〜14.0万円
78.45㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
64.24㎡ / 南東
12階14.2万円〜15.7万円
87.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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エスリード弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区波除2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードベンテンチョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市港区 波除2丁目2-32管理形態委託
郵便番号〒552-0001管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪九条南郵便局 (306 m)
    • 港波除郵便局 (327 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (341 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (395 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (510 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園4件
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    • ローソン JR弁天町駅前店 (318 m)
    • ローソン 波除一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (391 m)
    • デイリーヤマザキ 港オーク2番街店 (473 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (480 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (507 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (132 m)
    • グルメシティ 九条店 (459 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (481 m)
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    • 大阪市立市岡中学校 (756 m)
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