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マンハイム弁天町

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区波除5丁目6-10
交通
築年数
1984年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンハイム弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.2% 低い↓
大阪市港区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4025位
大阪市港区
99棟中 43位
波除
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マンハイム弁天町の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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マンハイム弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,680万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2016年2月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2016年1月1,460万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約80万円)--
2016年1月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--

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マンハイム弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK51.06㎡-15.0万円6〜10-
2017年6月7.5万円2LDK51.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月7.5万円2LDK51.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2017年4月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2017年2月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2017年1月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2016年12月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2016年11月7.9万円3LDK61.6㎡--6〜10-
2016年11月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年10月7.5万円2DK44.8㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年10月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年9月7.5万円2DK44.8㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年9月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年8月7.5万円2DK44.8㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年8月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年7月7.5万円2DK44.8㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年7月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年6月7.5万円2DK56.0㎡10.0万円20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンハイム弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
56.0㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
61.6㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 東
4階
5階7.5万円〜8.3万円
60.0㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
61.6㎡ / -
7.5万円〜8.2万円
59.29㎡ / 東
7階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 東
8階7.4万円〜8.2万円
60.0㎡ / 北西
7.1万円〜7.9万円
56.0㎡ / 西
9階8.2万円〜9.1万円
66.0㎡ / 北東
10階8.1万円〜9.0万円
61.6㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
51.0㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
61.6㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
71.5㎡ / -
11階5.9万円〜6.5万円
44.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マンハイム弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区波除5丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンハイム弁天町(マンハイムベンテンチョウ)管理会社コスモスライフ
住所大阪府 大阪市港区 波除5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒552-0001管理員常駐
築年数1984年1月管理費-
総戸数177戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤萬バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島銀行弁天町支店 (219 m)
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    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (460 m)
    • 大阪九条南郵便局 (500 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (398 m)
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    • ファミリーマート 波除中央大通店 (512 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (553 m)
  • スーパー9件
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    • ライフ 市岡店 (918 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールKIDSなみよけ (159 m)
    • 大阪市立波除小学校 (177 m)
    • 大阪府立港高校 (450 m)
    • 大阪市立弁天小学校 (697 m)
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