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オークプリオタワー

過去の売買価格
1,850万円 〜 7,680万円
相場情報
33万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30
  • JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩4分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩20分大阪市営中央線「九条駅」徒歩20分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

オークプリオタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.6% 高い↑
大阪市港区の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2840位
大阪市港区
97棟中 31位
弁天
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オークプリオタワーの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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オークプリオタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円41〜452LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年6月3,480万円41〜452LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年5月1,850万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)--
2017年4月1,850万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約127万円)--
2017年2月5,700万円41〜453LDK約128㎡ (約39坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オークプリオタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…25階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK72.66㎡10.0万円-16〜20-
2017年6月12.9万円1LDK63.76㎡-25.8万円21〜25
2017年6月20.0万円3LDK89.87㎡20.0万円40.0万円31〜35-
2017年6月17.8万円2LDK78.52㎡17.8万円35.6万円31〜35
2017年5月20.0万円3LDK89.87㎡20.0万円40.0万円31〜35北西
2017年5月17.8万円2LDK78.52㎡17.8万円35.6万円31〜35
2017年5月15.0万円2LDK72.66㎡10.0万円-16〜20-
2017年5月12.9万円1LDK63.76㎡-25.8万円21〜25
2017年4月17.8万円2LDK78.52㎡17.8万円35.6万円31〜35
2017年4月20.0万円3LDK89.87㎡20.0万円40.0万円31〜35北西
2017年4月12.9万円1LDK63.76㎡-25.8万円21〜25
2017年3月20.0万円3LDK89.87㎡20.0万円40.0万円31〜35北西
2017年3月12.9万円1LDK63.76㎡-25.8万円21〜25
2017年3月16.0万円2LDK72.66㎡16.0万円32.0万円16〜20-
2017年2月29.5万円3LDK128.13㎡29.5万円29.5万円41〜45南東
2017年2月16.0万円2LDK72.66㎡16.0万円32.0万円16〜20-
2017年1月29.5万円3LDK128.13㎡29.5万円29.5万円41〜45南東
2017年1月16.0万円2LDK72.66㎡16.0万円32.0万円16〜20-
2016年12月29.5万円3LDK128.13㎡29.5万円29.5万円41〜45南東
2016年12月16.0万円2LDK72.66㎡16.0万円32.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークプリオタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.0万円〜36.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.5万円〜15.0万円
72.66㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
105.93㎡ / 南西
10階9.0万円〜9.9万円
48.39㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
72.66㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
92.72㎡ / 北西
11階20.3万円〜22.5万円
105.93㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
93.79㎡ / 南東
12階14.9万円〜16.5万円
79.27㎡ / -
13階9.8万円〜10.8万円
51.45㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
92.72㎡ / 南西
14階8.9万円〜9.9万円
48.39㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
72.66㎡ / 西
15階16.8万円〜18.6万円
92.72㎡ / 北西
16階13.9万円〜15.4万円
72.66㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
93.79㎡ / 南東
17階14.0万円〜15.5万円
72.66㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
105.93㎡ / -
18階9.3万円〜10.3万円
48.39㎡ / -
19階15.5万円〜17.1万円
79.27㎡ / 南東
20階18.3万円〜20.3万円
93.79㎡ / -
21階17.9万円〜19.8万円
95.72㎡ / 北西
22階12.3万円〜13.6万円
63.76㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
89.87㎡ / 北東
23階12.7万円〜14.1万円
64.07㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
72.82㎡ / 南西
24階12.1万円〜13.4万円
63.76㎡ / 北東
20.7万円〜22.8万円
103.22㎡ / 南東
25階14.6万円〜16.2万円
72.82㎡ / 南西
26階23.2万円〜25.7万円
114.82㎡ / 南東
27階14.4万円〜15.9万円
72.98㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
95.72㎡ / 南西
28階
29階12.7万円〜14.1万円
64.07㎡ / 東
30階18.5万円〜20.4万円
88.2㎡ / 南
31階15.0万円〜16.6万円
72.82㎡ / 南西
32階
33階15.2万円〜16.8万円
72.82㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
89.87㎡ / 北西
34階21.6万円〜23.9万円
103.22㎡ / 南東
35階16.1万円〜17.8万円
78.52㎡ / 東
36階
37階
38階18.2万円〜20.2万円
89.87㎡ / 北西
20.3万円〜22.5万円
95.72㎡ / -
39階
40階19.3万円〜21.3万円
88.2㎡ / 南
41階15.3万円〜16.9万円
72.82㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
88.2㎡ / 南東
42階16.6万円〜18.4万円
78.62㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
119.48㎡ / 北
43階27.9万円〜30.9万円
128.13㎡ / 南東
44階26.3万円〜29.0万円
125.95㎡ / 北西
45階
46階26.4万円〜29.2万円
120.2㎡ / -
47階
48階44.6万円〜49.3万円
201.07㎡ / -
49階38.7万円〜42.8万円
174.72㎡ / 北東
45.2万円〜50.0万円
202.15㎡ / 南東
50階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オークプリオタワーの基本情報

大阪府大阪市港区弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数353戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オークプリオタワー
住所大阪府 大阪市港区 弁天1丁目2-30
郵便番号〒552-0007
築年数1993年3月
総戸数353戸
交通
階建50階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和銀行、住友信託銀行
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり230円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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