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クロスタワー大阪ベイ

過去の売買価格
3,180万円 〜 1億1,900万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩2分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩18分大阪市営中央線「九条駅」徒歩19分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

クロスタワー大阪ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.4% 高い↑
大阪市港区の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 1145位
大阪市港区
98棟中 7位
弁天
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • クロスタワー大阪ベイの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クロスタワー大阪ベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億1,900万円51〜553SLDK約136㎡ (約41坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月3,240万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月3,240万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2017年1月3,200万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2016年12月3,180万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クロスタワー大阪ベイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…27階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.5万円1LDK64.25㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年6月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年5月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30
2017年5月19.0万円2LDK81.76㎡-38.0万円11〜15南西
2017年5月19.0万円3LDK84.04㎡19.0万円-26〜30南東
2017年4月19.0万円3LDK84.04㎡19.0万円-26〜30南東
2017年4月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年4月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年4月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年4月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年3月21.0万円2LDK81.76㎡21.0万円42.0万円11〜15南西
2017年3月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年3月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年3月23.0万円3LDK84.04㎡-46.0万円26〜30南東
2017年3月22.0万円2LDK81.76㎡22.0万円44.0万円11〜15南西
2017年3月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年2月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年2月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年2月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年2月22.0万円2LDK81.76㎡22.0万円44.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロスタワー大阪ベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.9万円〜16.5万円
73.98㎡ / 東
7階16.1万円〜17.8万円
81.76㎡ / 北西
8階
9階17.4万円〜19.3万円
81.09㎡ / 南
10階17.5万円〜19.4万円
81.09㎡ / 南
11階21.6万円〜23.9万円
94.78㎡ / 南東
12階
13階13.4万円〜14.8万円
64.25㎡ / 東
14階
15階14.5万円〜16.0万円
66.86㎡ / 南西
17.8万円〜19.6万円
81.76㎡ / 南西
16階
17階14.6万円〜16.2万円
68.8㎡ / 東
18階
19階
20階
21階18.2万円〜20.1万円
83.87㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
104.75㎡ / -
22階
23階
24階19.8万円〜21.9万円
87.76㎡ / -
25階17.0万円〜18.8万円
76.97㎡ / 東
26階24.4万円〜27.0万円
104.75㎡ / 南
27階
28階19.1万円〜21.1万円
81.41㎡ / 南
29階16.0万円〜17.7万円
71.16㎡ / 東
30階19.6万円〜21.6万円
84.04㎡ / 南東
31階16.2万円〜17.9万円
71.16㎡ / 東
32階19.5万円〜21.5万円
81.41㎡ / 南
33階
34階
35階26.5万円〜29.3万円
104.75㎡ / 南西
36階20.0万円〜22.1万円
85.97㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
97.12㎡ / 南西
37階
38階
39階
40階28.8万円〜31.8万円
118.18㎡ / 南西
41階
42階22.5万円〜24.8万円
91.85㎡ / -
43階20.3万円〜22.5万円
82.45㎡ / 南東
29.6万円〜32.8万円
118.18㎡ / 南
44階
45階
46階
47階27.1万円〜29.9万円
113.05㎡ / 北東
48階28.7万円〜31.7万円
113.89㎡ / 南西
49階27.4万円〜30.3万円
106.7㎡ / 南
50階28.5万円〜31.5万円
113.05㎡ / 北東
51階29.0万円〜32.1万円
113.89㎡ / 南西
52階39.8万円〜44.0万円
155.23㎡ / 南東
53階36.3万円〜40.1万円
144.71㎡ / 西
54階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

クロスタワー大阪ベイの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クロスタワー大阪ベイの基本情報

大阪府大阪市港区弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数456戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスタワー大阪ベイ(クロスタワーオオサカベイ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒552-0007管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建54階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「クロスタワー大阪ベイ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識