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クロスタワー大阪ベイ

過去の売買価格
3,180万円 〜 1億1,050万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩2分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩18分大阪市営中央線「九条駅」徒歩19分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

クロスタワー大阪ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.3% 高い↑
大阪市港区の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1093位
大阪市港区
97棟中 9位
弁天
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • クロスタワー大阪ベイの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クロスタワー大阪ベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,200万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2016年12月3,180万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年12月5,500万円26〜303SLDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2016年12月3,200万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2016年11月6,700万円31〜353LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クロスタワー大阪ベイの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(55件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK84.04㎡19.0万円-26〜30南東
2017年4月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年4月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年4月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年4月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年3月21.0万円2LDK81.76㎡21.0万円42.0万円11〜15南西
2017年3月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年3月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年3月23.0万円3LDK84.04㎡-46.0万円26〜30南東
2017年3月22.0万円2LDK81.76㎡22.0万円44.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…27階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クロスタワー大阪ベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万円〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階16.3万円〜18.0万円
73.98㎡ / 東
7階17.7万円〜19.5万円
81.76㎡ / 北西
8階
9階19.1万円〜21.1万円
81.09㎡ / 南
10階19.2万円〜21.2万円
81.09㎡ / 南
11階23.6万円〜26.1万円
94.78㎡ / 南東
12階
13階14.7万円〜16.2万円
64.25㎡ / 東
14階
15階15.9万円〜17.6万円
66.86㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
81.76㎡ / 南西
16階
17階16.0万円〜17.7万円
68.8㎡ / 東
18階
19階
20階
21階19.9万円〜22.0万円
83.87㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
104.75㎡ / -
22階
23階
24階21.7万円〜24.0万円
87.76㎡ / -
25階18.6万円〜20.6万円
76.97㎡ / 東
26階26.7万円〜29.5万円
104.75㎡ / 南
27階
28階20.9万円〜23.1万円
81.41㎡ / 南
29階17.6万円〜19.4万円
71.16㎡ / 東
30階21.4万円〜23.7万円
84.04㎡ / 南東
31階17.7万円〜19.6万円
71.16㎡ / 東
32階21.3万円〜23.6万円
81.41㎡ / 南
33階
34階
35階29.0万円〜32.1万円
104.75㎡ / 南西
36階21.9万円〜24.2万円
85.97㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
97.12㎡ / 南西
37階
38階
39階
40階31.5万円〜34.8万円
118.18㎡ / 南西
41階
42階24.6万円〜27.2万円
91.85㎡ / -
43階22.2万円〜24.6万円
82.45㎡ / 南東
32.4万円〜35.9万円
118.18㎡ / 南
44階
45階
46階
47階29.6万円〜32.7万円
113.05㎡ / 北東
48階31.4万円〜34.7万円
113.89㎡ / 南西
49階30.0万円〜33.2万円
106.7㎡ / 南
50階31.2万円〜34.5万円
113.05㎡ / 北東
51階31.8万円〜35.1万円
113.89㎡ / 南西
52階43.5万円〜48.1万円
155.23㎡ / 南東
53階39.7万円〜43.9万円
144.71㎡ / 西
54階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クロスタワー大阪ベイの基本情報

大阪府大阪市港区弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数456戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスタワー大阪ベイ(クロスタワーオオサカベイ)
住所大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3-13
郵便番号〒552-0007
築年数2006年8月
総戸数456戸
交通
階建54階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックス・リアルエステート
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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