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クロスタワー大阪ベイ

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,250万円
27階、2LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13
交通
築年数
2006年8月
階建
54階建
構造
鉄筋コンクリート造

クロスタワー大阪ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.1% 高い↑
大阪市港区の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1216位
大阪市港区
85棟中 8位
弁天
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • クロスタワー大阪ベイの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クロスタワー大阪ベイの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,850万円〜4,250万円対前年同月比3,840万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クロスタワー大阪ベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,980万円21〜253LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年10月7,980万円31〜353LDK約114㎡ (約34坪)約70万円 (約231万円)-
2017年8月1億1,900万円51〜553SLDK約136㎡ (約41坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月3,240万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月3,240万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-

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クロスタワー大阪ベイの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…27階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.5万円1LDK64.25㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年6月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年5月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30
2017年5月19.0万円2LDK81.76㎡-38.0万円11〜15南西
2017年5月19.0万円3LDK84.04㎡19.0万円-26〜30南東
2017年4月19.0万円3LDK84.04㎡19.0万円-26〜30南東
2017年4月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年4月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年4月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年4月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年3月21.0万円2LDK81.76㎡21.0万円42.0万円11〜15南西
2017年3月19.5万円3LDK81.76㎡39.0万円-6〜10北西
2017年3月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年3月23.0万円3LDK84.04㎡-46.0万円26〜30南東
2017年3月22.0万円2LDK81.76㎡22.0万円44.0万円11〜15南西
2017年3月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年2月21.0万円3LDK84.04㎡42.0万円-26〜30南東
2017年2月23.0万円3LDK84.04㎡46.0万円-26〜30南東
2017年2月27.0万円2LDK82.45㎡-81.0万円41〜45南東
2017年2月22.0万円2LDK81.76㎡22.0万円44.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロスタワー大阪ベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
64.25㎡ / 東
2階
3階
4階
5階
6階15.6万円〜17.3万円
73.98㎡ / 東
7階16.9万円〜18.7万円
81.76㎡ / 北西
8階
9階18.3万円〜20.2万円
81.09㎡ / 南
10階18.4万円〜20.3万円
81.09㎡ / 南
11階22.6万円〜25.0万円
94.78㎡ / 南東
12階
13階14.1万円〜15.5万円
64.25㎡ / 東
14階
15階15.2万円〜16.8万円
66.86㎡ / 南西
18.6万円〜20.6万円
81.76㎡ / 南西
16階
17階15.4万円〜17.0万円
68.8㎡ / 東
18階
19階
20階
21階19.1万円〜21.1万円
83.87㎡ / 西
24.5万円〜27.0万円
104.75㎡ / -
22階
23階
24階20.8万円〜23.0万円
87.76㎡ / -
25階17.9万円〜19.8万円
76.97㎡ / 東
26階25.6万円〜28.3万円
104.75㎡ / 南
27階
28階20.1万円〜22.2万円
81.41㎡ / 南
29階16.8万円〜18.6万円
71.16㎡ / 東
30階20.5万円〜22.7万円
84.04㎡ / 南東
31階17.0万円〜18.8万円
71.16㎡ / 東
32階20.4万円〜22.6万円
81.41㎡ / 南
33階
34階
35階27.8万円〜30.7万円
104.75㎡ / 南西
36階21.0万円〜23.2万円
85.97㎡ / 東
24.4万円〜26.9万円
97.12㎡ / 南西
37階
38階
39階
40階30.2万円〜33.4万円
118.18㎡ / 南西
41階
42階23.6万円〜26.0万円
91.85㎡ / -
43階21.3万円〜23.6万円
82.45㎡ / 南東
31.1万円〜34.4万円
118.18㎡ / 南
44階
45階
46階
47階28.4万円〜31.4万円
113.05㎡ / 北東
48階30.1万円〜33.3万円
113.89㎡ / 南西
49階28.8万円〜31.8万円
106.7㎡ / 南
50階29.9万円〜33.0万円
113.05㎡ / 北東
51階30.5万円〜33.7万円
113.89㎡ / 南西
52階41.7万円〜46.1万円
155.23㎡ / 南東
53階38.1万円〜42.1万円
144.71㎡ / 西
54階36.0万円〜39.8万円
136.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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クロスタワー大阪ベイの基本情報

大阪府大阪市港区弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数456戸で54階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスタワーオオサカベイ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市港区 弁天1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒552-0007管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建54階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
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    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 港弁天郵便局 (290 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (308 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (321 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (404 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (186 m)
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    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (262 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (275 m)
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    • ファミリーマート 波除二丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (452 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天4丁目店 (455 m)
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