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東急マンション弁天町

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、3DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23
交通
築年数
1977年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急マンション弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.7% 低い↓
大阪市港区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5658位
大阪市港区
85棟中 61位
弁天
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • 東急マンション弁天町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.3万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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東急マンション弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急マンション弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年9月1,080万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年6月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)--
2017年4月1,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急マンション弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円2DK45.44㎡-10.0万円6〜10北東
2016年6月7.5万円2DK45.44㎡-10.0万円6〜10北東
2016年5月10.0万円3LDK71.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年4月7.5万円2DK45.44㎡-10.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK71.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年3月7.5万円2LDK53.76㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月7.5万円2DK45.44㎡-10.0万円6〜10北東
2016年3月10.0万円3LDK71.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年1月7.5万円3DK57.0㎡-25.0万円1〜5
2015年12月7.5万円2DK45.44㎡-10.0万円6〜10
2015年12月8.5万円3DK57.6㎡-25.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK71.5㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年11月7.5万円2LDK53.76㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急マンション弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
59.13㎡ / 南西
2階7.5万円〜8.3万円
53.76㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
66.0㎡ / 南東
3階8.0万円〜8.9万円
57.6㎡ / 南西
4階
5階6.2万円〜6.9万円
45.44㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
66.0㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
71.5㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
66.0㎡ / -
8階
9階
10階6.2万円〜6.9万円
45.44㎡ / 北東
11階9.1万円〜10.1万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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東急マンション弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区弁天4丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウマンションベンテンチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 弁天4丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒552-0007管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 港弁天郵便局 (124 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (306 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (426 m)
    • 港波除郵便局 (449 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (585 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 大阪厚生信用金庫港支店 (603 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪弁天2丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (386 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (387 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (481 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (513 m)
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    • ファミリーマート 波除二丁目店 (640 m)
  • スーパー10件
    • ジョウフクストアー本店 (216 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (379 m)
    • ライフ 市岡店 (496 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (540 m)
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    • 関西スーパー 市岡店 (887 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立弁天小学校 (239 m)
    • 大阪市立波除小学校 (512 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (553 m)
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