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朝日プラザ弁天町

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6
交通
築年数
1988年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.7% 低い↓
大阪市港区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5975位
大阪市港区
99棟中 66位
弁天
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ弁天町の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ弁天町の売買履歴

朝日プラザ弁天町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キングマンション弁天町2017年9月2,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約158万円)-
パラツイーナ弁天町2017年6月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円(約67万円)-
クリスタルグランツ大阪ベイ2017年2月960万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約40万円(約132万円)-
弁天第3コーポ2016年11月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
ブリリア弁天町2016年9月2,498万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約36万円(約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.8万円3LDK81.05㎡9.8万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.8万円
60.33㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.6万円〜9.5万円
81.05㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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朝日プラザ弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区弁天5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の弁天町駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ弁天町(アサヒプラザベンテンチョウ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市港区 弁天5丁目15-6管理形態-
郵便番号〒552-0007管理員-
築年数1988年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 港弁天郵便局 (378 m)
    • 港波除郵便局 (512 m)
    • 弁天町オーク内郵便局 (512 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 徳島銀行弁天町支店 (566 m)
    • 大阪厚生信用金庫港支店 (743 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (781 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート港弁天町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園4件
    • 波除公園 (511 m)
    • 磯路中央公園 (773 m)
    • 市岡公園 (776 m)
    • 春日出公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪弁天4丁目店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 港オーク2番街店 (523 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天2丁目店 (556 m)
    • ローソン JR弁天町駅前店 (582 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (698 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (705 m)
    • ローソン 波除一丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (808 m)
  • スーパー8件
    • ジョウフクストアー本店 (313 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (622 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (690 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (698 m)
    • ライフ 市岡店 (700 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (745 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (778 m)
    • サンディ 市岡店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立弁天小学校 (401 m)
    • 大阪市立波除小学校 (614 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (643 m)
    • 大阪市立春日出中学校 (753 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (788 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (825 m)
    • 大阪府立港高校 (886 m)
    • 大阪市立春日出小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弁天会館老人憩の家 (556 m)
    • 大阪市立港図書館 (560 m)
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (587 m)
    • 港消防署 (594 m)
    • 港警察署 弁天三丁目交番 (619 m)
    • 大阪市教育センター (647 m)
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    • 安治川保育園分園あじぴよ (811 m)
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    • 田中保育所 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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