パラツイーナ弁天町
- 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8
- ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」徒歩10分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩21分阪神なんば線「西九条駅」徒歩24分
最終更新：
パラツイーナ弁天町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より33.3% 低い↓ 大阪市港区の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 950万円 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パラツイーナ弁天町の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
大阪市港区の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パラツイーナ弁天町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年6月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パラツイーナ弁天町の簡易査定
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パラツイーナ弁天町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 10.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 10.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.79㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.79㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 1SLDK | 50.89㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 1SLDK | 50.89㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 1SLDK | 50.89㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 1SLDK | 50.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 1SLDK | 50.89㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パラツイーナ弁天町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
- 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.1万円〜5.6万円 47.65㎡ / - | 6.0万円〜6.7万円 56.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.1万円〜5.7万円 47.65㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.6万円〜6.2万円 50.89㎡ / 南西 | 5.6万円〜6.2万円 50.89㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 5.3万円〜5.9万円 50.89㎡ / 北東 | 5.7万円〜6.3万円 50.89㎡ / 南西 | 6.7万円〜7.4万円 60.54㎡ / - |
| 11階 | 7.1万円〜7.8万円 61.83㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.34(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラツイーナ弁天町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パラツイーナ弁天町の基本情報
大阪府大阪市港区弁天5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の弁天町駅で徒歩10分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パラツイーナ弁天町(パラツイーナベンテンチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市港区 弁天5丁目15-8 |
| 郵便番号 | 〒552-0007 |
| 築年数 | 1986年3月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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