パラツイーナ弁天町
★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格940万円
6階, 3LDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
6階, 3LDK, 約50㎡の例
パラツイーナ弁天町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市港区の平均より36.1% 低い↓ 大阪府の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 940万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラツイーナ弁天町の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.1万円
大阪市港区の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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パラツイーナ弁天町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜1,040万円対前年同月比↓ | 940万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラツイーナ弁天町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2016年6月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パラツイーナ弁天町の簡易査定
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パラツイーナ弁天町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,100円
例えば…6階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 10.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 56.26㎡ | 10.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.79㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 51.79㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.89㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラツイーナ弁天町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
- 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5万〜5.6万円 47.65㎡ / - | 6万〜6.6万円 56.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.2万〜5.7万円 47.65㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.6万〜6.1万円 50.89㎡ / 南西 | 5.6万〜6.1万円 50.89㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 5.3万〜5.9万円 50.89㎡ / 北東 | 5.6万〜6.2万円 50.89㎡ / 南西 | 6.6万〜7.4万円 60.54㎡ / - |
| 11階 | 7万〜7.7万円 61.83㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.3(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラツイーナ弁天町の売却のご相談
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パラツイーナ弁天町の基本情報
大阪府大阪市港区弁天5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の弁天町駅で徒歩10分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パラツイーナベンテンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市港区 弁天5丁目15-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒552-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 公園4件
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