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グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,980万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2
  • 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩4分阪神なんば線「伝法駅」徒歩8分阪神なんば線「西九条駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.2% 高い↑
大阪市此花区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2688位
大阪市此花区
58棟中 6位
四貫島
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年3月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南西-
2016年10月2,880万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2016年10月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年10月2,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK71.8㎡-26.0万円1〜5南西
2017年2月13.0万円3LDK71.8㎡-26.0万円1〜5南西
2016年12月11.5万円3LDK67.99㎡-25.0万円6〜10南西
2016年12月11.5万円3LDK67.99㎡-25.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK67.99㎡-24.0万円11〜15南西
2016年9月13.5万円3LDK67.99㎡-27.0万円11〜15南西
2015年7月11.5万円3LDK67.99㎡-25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
65.81㎡ / -
3階
4階11.0万円〜12.2万円
71.8㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
63.79㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
71.8㎡ / 南西
7階
8階10.6万円〜11.8万円
67.99㎡ / 南西
9階
10階
11階11.4万円〜12.6万円
71.8㎡ / 南西
12階10.9万円〜12.0万円
67.99㎡ / 南西
13階10.2万円〜11.3万円
63.79㎡ / -
14階11.0万円〜12.2万円
68.87㎡ / -
15階11.4万円〜12.6万円
68.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの基本情報

大阪府大阪市此花区四貫島1丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス(グランアッシュコノハナザガーデンスプリングス)
住所大阪府 大阪市此花区 四貫島1丁目2-2
郵便番号〒554-0014
築年数2010年6月
総戸数164戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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