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阪神住建グランドヴィラ西九条

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18
交通
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪神住建グランドヴィラ西九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 低い↓
大阪市此花区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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大阪府
8495棟中 6569位
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春日出南
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の売買価格相場

  • 阪神住建グランドヴィラ西九条の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阪神住建グランドヴィラ西九条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪神住建グランドヴィラ西九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南西
2017年7月1,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西
2017年6月1,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西
2017年5月1,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西
2017年4月1,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪神住建グランドヴィラ西九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK56.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月7.3万円3LDK56.0㎡7.3万円-1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK56.0㎡7.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪神住建グランドヴィラ西九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.9万円
56.0㎡ / 東
4階7.3万〜8.1万円
56.0㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
56.02㎡ / -
6階
7階7.5万〜8.3万円
56.02㎡ / 南西
8階
9階
10階7.6万〜8.4万円
56.02㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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阪神住建グランドヴィラ西九条の基本情報

大阪府大阪市此花区春日出南2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の千鳥橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンシンジュウケングランドヴィラニシクジョウ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市此花区 春日出南2丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒554-0023管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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