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西九条アーバンコンフォート

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,390万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81
  • 阪神なんば線「西九条駅」徒歩8分JR大阪環状線「野田駅」徒歩15分大阪市営千日前線「玉川駅」徒歩15分

最終更新:

西九条アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.0% 高い↑
大阪市此花区の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1794位
大阪市此花区
58棟中 3位
西九条
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西九条アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西九条アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年3月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年3月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年2月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年2月3,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西九条アーバンコンフォートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.9万円3LDK67.65㎡12.9万円30.0万円11〜15南西
2017年1月12.9万円3LDK67.65㎡12.9万円30.0万円11〜15南西
2016年12月12.9万円3LDK67.65㎡12.9万円30.0万円11〜15南西
2016年11月12.9万円3LDK67.65㎡12.9万円30.0万円11〜15南西
2016年9月12.7万円3LDK68.87㎡13.5万円32.0万円6〜10
2016年9月12.9万円3LDK68.87㎡13.0万円30.0万円6〜10
2016年8月15.0万円4LDK76.73㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2016年8月12.9万円3LDK68.87㎡30.0万円13.0万円6〜10
2016年8月12.7万円3LDK68.87㎡13.5万円32.0万円6〜10
2016年7月15.0万円4LDK76.73㎡15.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西九条アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
78.33㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
78.33㎡ / 西
3階10.1万円〜11.2万円
61.57㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
65.36㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
68.87㎡ / 西
5階11.4万円〜12.6万円
68.87㎡ / 南
6階11.5万円〜12.7万円
68.87㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
78.91㎡ / 南
7階
8階12.1万円〜13.3万円
72.99㎡ / 南西
9階11.7万円〜12.9万円
68.87㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
76.73㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
68.87㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
75.02㎡ / 南西
12階10.6万円〜11.7万円
61.57㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
67.65㎡ / 南西
13階12.9万円〜14.2万円
78.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西九条アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市此花区西九条1丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩8分、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称西九条アーバンコンフォート(ニシクジョウアーバンコンフォート)
住所大阪府 大阪市此花区 西九条1丁目1-81
郵便番号〒554-0012
築年数2009年11月
総戸数155戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主アーバンライフ
施工会社三井住友建設
管理会社アーバンサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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