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ルモン西九条

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32
交通
築年数
1983年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルモン西九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.2% 低い↓
大阪市此花区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5023位
大阪市此花区
58棟中 28位
西九条
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルモン西九条の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルモン西九条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン西九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年5月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年4月2,090万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-

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ルモン西九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK61.0㎡7.5万円-1〜5-
2017年5月11.5万円3LDK76.59㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK76.59㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK61.19㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK61.19㎡-20.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK76.59㎡11.5万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK61.19㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK61.19㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月7.7万円3DK61.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月7.7万円3DK61.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月7.7万円3DK61.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月7.7万円3DK61.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月7.7万円3DK61.19㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月7.7万円3DK59.12㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年7月8.5万円3LDK61.12㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン西九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
59.06㎡ / -
2階
3階7.7万円〜8.5万円
61.0㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
61.19㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
61.12㎡ / 南
6階
7階7.9万円〜8.7万円
61.15㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
59.12㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
61.19㎡ / 南東
9階7.7万円〜8.5万円
59.12㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
72.19㎡ / 南
10階8.0万円〜8.8万円
61.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ルモン西九条の基本情報

大阪府大阪市此花区西九条2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩5分、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルモンニシクジョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市此花区 西九条2丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒554-0012管理員日勤
築年数1983年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主富士地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西九条駅北 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 此花西九条郵便局 (415 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 大阪九条南郵便局 (458 m)
    • ファミリーマート九条駅南 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 近畿大阪銀行 九条支店 (759 m)
    • 三菱東京UFJ銀行九条支店 (794 m)
    • ファミリーマート梅香3丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート九条 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン ハートインJR西九条駅改札口店 (291 m)
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    • ローソン 此花西九条五丁目店 (534 m)
    • ローソン 波除一丁目店 (563 m)
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (696 m)
    • ローソン 九条南三丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • ベストショップ西九条 (368 m)
    • ライフ 西九条店 (421 m)
    • 業務スーパー 弁天町店 (548 m)
    • フレック九条 (605 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 此花店 (606 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (689 m)
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    • グルメシティ 九条店 (935 m)
    • 万代 福島吉野店 (970 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (996 m)
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    • 大阪市立西九条小学校 (354 m)
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    • 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (590 m)
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