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サンコーフィラン西九条

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5
交通
築年月
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンコーフィラン西九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.8% 高い↑
大阪市此花区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2770位
大阪市此花区
59棟中 7位
西九条
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンコーフィラン西九条の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンコーフィラン西九条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコーフィラン西九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)
2017年1月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)

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サンコーフィラン西九条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK55.23㎡-33.0万円6〜10
2014年9月10.0万円2LDK55.23㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年2月11.0万円2LDK55.23㎡--1〜5-
2013年7月9.5万円2LDK55.23㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーフィラン西九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万〜10.5万円
55.23㎡ / 南
4階9.3万〜10.2万円
55.23㎡ / -
5階
6階9.6万〜10.6万円
55.23㎡ / 南
7階10.8万〜11.9万円
63.37㎡ / -
8階
9階9.6万〜10.6万円
54.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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サンコーフィラン西九条の基本情報

大阪府大阪市此花区西九条3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の西九条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR桜島線、阪神なんば線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコーフィランニシクジョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市此花区 西九条3丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒554-0012管理員日勤
築年月2000年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 此花西九条郵便局 (83 m)
    • ファミリーマート西九条駅北 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ライフ西九条 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (530 m)
    • 大阪南安治川郵便局 (578 m)
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (802 m)
    • 大阪中央市場内郵便局 (817 m)
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    • ファミリーマート 福島北港通店 (446 m)
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    • 業務スーパー 西九条店 (246 m)
    • ライフ 西九条店 (305 m)
    • 万代 福島吉野店 (478 m)
    • ライフ 野田店 (720 m)
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