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ライオンズマンション此花

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46
交通
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション此花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.7% 低い↓
大阪市此花区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4818位
大阪市此花区
59棟中 26位
伝法
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション此花の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション此花の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション此花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2016年11月2,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)
2016年9月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年8月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年7月1,930万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション此花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円2LDK58.64㎡9.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円2LDK58.64㎡9.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション此花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
60.32㎡ / -
2階
3階8.1万円〜8.9万円
58.64㎡ / 西
4階8.3万円〜9.2万円
58.64㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
67.6㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
58.64㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
61.84㎡ / -
7階
8階11.5万円〜12.7万円
78.8㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
78.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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ライオンズマンション此花の基本情報

大阪府大阪市此花区伝法3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション此花(ライオンズマンションコノハナ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市此花区 伝法3丁目1-46管理形態委託
郵便番号〒554-0002管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート伝法2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート伝法駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • ライフ此花伝法 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四貫島支店 (595 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西九条支店 (632 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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