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キングマンション此花2

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24
交通
築年数
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション此花2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.8% 低い↓
大阪市此花区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6194位
大阪市此花区
59棟中 43位
伝法
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • キングマンション此花2の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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キングマンション此花2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション此花2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年6月1,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年1月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション此花2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円3LDK63.77㎡8.2万円16.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション此花2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万円〜7.7万円
63.61㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
61.03㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
61.03㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
63.61㎡ / 南西
6階
7階6.6万円〜7.3万円
61.03㎡ / 西
8階
9階7.2万円〜7.9万円
63.77㎡ / 南西
10階6.9万円〜7.6万円
61.19㎡ / 南西
11階
12階
13階7.0万円〜7.7万円
61.03㎡ / 南西
14階7.3万円〜8.1万円
63.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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キングマンション此花2の基本情報

大阪府大阪市此花区伝法5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション此花2(キングマンションコノハナニ)管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市此花区 伝法5丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒554-0002管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ此花伝法 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
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    • ファミリーマート酉島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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    • 此花酉島郵便局 (690 m)
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    • 森歯科医院 (81 m)
    • 特別養護老人ホームラヴィータウーノ (195 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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