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グランドヴィラ淀川

相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41
  • 阪神なんば線「伝法駅」徒歩7分阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩16分阪神なんば線「福駅」徒歩24分

最終更新:

グランドヴィラ淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.9% 低い↓
大阪市此花区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7033位
大阪市此花区
58棟中 52位
伝法
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドヴィラ淀川の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドヴィラ淀川の売買履歴

グランドヴィラ淀川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
淀川リバーサイドヴィラ2017年5月1,398万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約85万円)-
ドルミ新淀川1(1号館)2017年5月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)
キングマンション此花22017年1月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円(約94万円)-
ドルミ新淀川1(2号館)2016年3月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)
ドルミ新淀川1(5号館)2015年12月800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約14万円(約47万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドヴィラ淀川の簡易査定

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グランドヴィラ淀川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK62.92㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK62.92㎡-20.0万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK62.92㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK51.09㎡-25.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK62.92㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドヴィラ淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.0万円
53.44㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
53.44㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
62.92㎡ / 東
3階6.3万円〜6.9万円
51.09㎡ / 南
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドヴィラ淀川の基本情報

大阪府大阪市此花区伝法5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドヴィラ淀川(グランドヴィラヨドガワ)
住所大阪府 大阪市此花区 伝法5丁目3-41
郵便番号〒554-0002
築年数1987年4月
総戸数49戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社北野建設
管理会社浪速管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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