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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
8階、4LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
交通
築年数
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 低い↓
大阪市此花区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4565位
大阪市此花区
58棟中 24位
伝法
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,330万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年10月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年9月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円2LDK57.89㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.8万円〜15.3万円
79.66㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
79.66㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
57.89㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
73.59㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
83.96㎡ / 南東
5階11.3万円〜12.5万円
64.53㎡ / 南西
6階12.8万円〜14.2万円
72.75㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
69.65㎡ / -
8階14.2万円〜15.7万円
79.66㎡ / 南西
9階
10階
11階10.6万円〜11.8万円
57.89㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
78.07㎡ / 南
12階
13階12.9万円〜14.2万円
69.26㎡ / 南
14階12.9万円〜14.3万円
69.26㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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キングマンションシーブリッサ此花サウスウイングの基本情報

大阪府大阪市此花区伝法6丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションシーブリッサコノハナサウスウィング管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市此花区 伝法6丁目1-65管理形態委託
郵便番号〒554-0002管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ此花伝法 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行野田阪神支店春日出プラザ (295 m)
    • 北おおさか信用金庫此花支店 (415 m)
    • ファミリーマート伝法駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 此花郵便局 (461 m)
    • 此花伝法郵便局 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四貫島支店 (509 m)
    • 三井住友銀行 四貫島支店 (559 m)
    • ファミリーマート千鳥橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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  • 公園2件
    • 伝法公園 (476 m)
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    • ファミリーマート 伝法駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪四貫島2丁目店 (431 m)
    • デイリーヤマザキ 此花春日出店 (531 m)
    • ファミリーマート 千鳥橋駅前店 (641 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋駅前店 (648 m)
    • セブンイレブン 大阪春日出中1丁目店 (658 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 此花伝法店 (279 m)
    • 田窪商店 (369 m)
    • スーパーマン春日出店 (390 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス千鳥橋店 (684 m)
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    • 山陽マルナカ 此花店 (859 m)
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    • 大阪市立此花中学校 (698 m)
    • 大阪市立酉島小学校 (810 m)
    • 大阪市立春日出中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 此花消防署 (237 m)
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    • 大阪市此花区保健福祉センター (278 m)
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    • 森歯科医院 (213 m)
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