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阪神住建グランドヴィラ此花2

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,280万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2
  • 阪神なんば線「伝法駅」徒歩5分阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩10分阪神なんば線「西九条駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

阪神住建グランドヴィラ此花2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.7% 低い↓
大阪市此花区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5927位
大阪市此花区
58棟中 41位
伝法
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • 阪神住建グランドヴィラ此花2の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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阪神住建グランドヴィラ此花2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)--
2016年8月1,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年7月1,080万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--
2016年1月1,170万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)西-
2015年12月1,170万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪神住建グランドヴィラ此花2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2LDK54.46㎡10.0万円8.5万円11〜15-
2017年3月7.5万円2LDK54.46㎡-10.0万円11〜15
2017年2月7.5万円2LDK54.46㎡-10.0万円11〜15
2017年1月8.5万円2LDK54.46㎡10.0万円8.5万円11〜15-
2017年1月7.5万円2LDK54.46㎡-10.0万円11〜15
2016年12月8.5万円2LDK54.46㎡10.0万円8.5万円11〜15南東
2016年12月7.5万円2LDK54.46㎡-10.0万円11〜15
2016年11月8.5万円2LDK54.46㎡8.5万円12.7万円11〜15西
2016年11月9.0万円2LDK54.46㎡10.0万円18.0万円11〜15-
2016年11月8.0万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年11月8.0万円2LDK54.46㎡-20.0万円11〜15
2016年10月8.0万円2LDK54.46㎡-20.0万円11〜15
2016年10月9.0万円2LDK54.46㎡10.0万円18.0万円11〜15-
2016年10月8.0万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年9月8.0万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年8月8.0万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10南東
2016年7月8.0万円2LDK55.0㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

阪神住建グランドヴィラ此花2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
55.72㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
54.46㎡ / 西
5階
6階7.2万円〜7.9万円
55.0㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
56.56㎡ / 西
7階7.1万円〜7.9万円
54.46㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
55.72㎡ / -
8階
9階
10階7.5万円〜8.3万円
56.56㎡ / -
11階8.2万円〜9.1万円
60.11㎡ / 南
12階7.3万円〜8.1万円
54.46㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
55.72㎡ / 南
13階7.1万円〜7.9万円
54.46㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
60.11㎡ / 南
14階7.6万円〜8.4万円
57.53㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

阪神住建グランドヴィラ此花2の基本情報

大阪府大阪市此花区伝法6丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の伝法駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称阪神住建グランドヴィラ此花2(ハンシンジュウケングランドヴィラコノハナニ)
住所大阪府 大阪市此花区 伝法6丁目2-2
郵便番号〒554-0002
築年数1994年11月
総戸数126戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社大林組
管理会社浪速管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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