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ルネアムパセオ

182人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
大阪府大阪市此花区島屋2丁目9-47
交通
築年月
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

ルネアムパセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市此花区の平均より6.0% 低い↓
大阪府の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5316位
大阪市此花区
59棟中 32位
島屋
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネアムパセオの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ルネアムパセオの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルネアムパセオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2018年4月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2018年3月2,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年2月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年1月1,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネアムパセオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.16㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円3LDK63.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK67.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK67.16㎡10.0万円45.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK67.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK67.16㎡10.0万円45.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネアムパセオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
63.04㎡ / 南
2階
3階8.6万〜9.5万円
66.16㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
67.16㎡ / 南東
5階9万〜10万円
67.0㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
67.16㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
80.49㎡ / 南東
7階9.1万〜10.1万円
67.0㎡ / 南
8階9.2万〜10.1万円
67.16㎡ / 南
9万〜10万円
66.16㎡ / 南
9階9万〜10万円
67.16㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
61.73㎡ / -
9.2万〜10.1万円
68.23㎡ / -
11階8.9万〜9.9万円
66.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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ルネアムパセオの基本情報

大阪府大阪市此花区島屋2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜島線の安治川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネアムパセオ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市此花区 島屋2丁目9-47管理形態委託
郵便番号〒554-0024管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート此花島屋 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • ファミリーマート堀田此花 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート島屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート島屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 大阪安治川口駅前郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート安治川口駅西 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート此花酉島 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 此花酉島郵便局 (757 m)
    • ファミリーマート酉島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 此花郵便局 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 此花島屋店 (63 m)
    • ファミリーマート 堀田此花店 (123 m)
    • ファミリーマート 安治川口駅西店 (135 m)
    • ファミリーマート 島屋一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 島屋三丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 此花酉島店 (673 m)
    • ローソン 酉島三丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 酉島二丁目店 (920 m)
    • ローソン ユニバーサル・シティウォーク大阪店 (955 m)
    • デイリーヤマザキ 此花春日出店 (960 m)
  • スーパー2件
    • マルシゲ 酉島店 (907 m)
    • ベストショップシーポート店 (908 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪市立島屋小学校 (114 m)
    • 大阪市立梅香中学校 (749 m)
    • 大阪市立酉島小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 此花警察署 春日出交番 (612 m)
    • 此花警察署 酉島交番 (684 m)
    • 此花警察署 ユニバーサルスタジオ前交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • とりしま訪問介護ステーション (354 m)
    • ガーデン天使 (468 m)
    • 谷本医院 (650 m)
    • 酉島診療所 (737 m)
    • スミレ歯科 (740 m)
    • 鎌田クリニック (813 m)
    • なぎさ歯科医院 (825 m)
    • ヘルパーステーションクオレ酉島 (859 m)
    • 川井診療所 (874 m)
    • HABAクリニック (895 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 島屋保育所 (135 m)
    • しおん大谷保育園 (251 m)
    • 北港学園保育所 (485 m)
    • こぐま此花保育園 (751 m)
    • 酉島保育所 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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