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リバーガーデンECOシティアリスの森

過去の売買価格
2,290万円 〜 4,980万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110
  • JR桜島線「安治川口駅」徒歩6分JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩6分JR桜島線「桜島駅」徒歩18分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

リバーガーデンECOシティアリスの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.2% 低い↓
大阪市此花区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 3931位
大阪市此花区
58棟中 15位
島屋
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • リバーガーデンECOシティアリスの森の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーガーデンECOシティアリスの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年8月3,580万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南東
2017年7月2,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月3,580万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南東
2017年6月3,580万円21〜254LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデンECOシティアリスの森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:29.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.69㎡

詳細を見る

賃料14.8万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:29.7万円
  • 階数:23階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…12階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.8万円3LDK76.25㎡16.8万円33.7万円1〜5
2017年8月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円29.6万円1〜5南東
2017年6月12.5万円2LDK65.66㎡12.5万円25.0万円21〜25南東
2017年6月14.5万円3LDK76.25㎡14.5万円29.0万円21〜25
2017年6月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円29.6万円1〜5南東
2017年6月14.5万円3LDK76.25㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年5月14.5万円3LDK76.25㎡14.5万円29.0万円21〜25
2017年5月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円44.4万円1〜5南東
2017年5月14.0万円2LDK65.71㎡14.0万円42.0万円1〜5南東
2017年4月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円44.4万円1〜5南東
2017年4月17.9万円4LDK91.46㎡35.8万円35.8万円21〜25南東
2017年4月14.0万円2LDK65.71㎡14.0万円42.0万円1〜5南東
2017年3月14.0万円2LDK65.71㎡14.0万円42.0万円1〜5南東
2017年3月17.9万円4LDK88.75㎡-40.0万円21〜25南東
2017年3月17.9万円4LDK91.46㎡35.8万円35.8万円21〜25南東
2017年3月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円44.4万円1〜5南東
2017年2月17.9万円4LDK88.75㎡-40.0万円21〜25南東
2017年2月14.8万円3LDK72.69㎡14.8万円29.6万円1〜5南東
2017年2月17.9万円4LDK91.46㎡-40.0万円21〜25-
2017年2月18.9万円4LDK88.75㎡-40.0万円21〜25南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンECOシティアリスの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.4万円
67.12㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
76.25㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
76.4㎡ / 南東
3階
4階11.1万円〜12.3万円
65.71㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
100.57㎡ / 南東
5階
6階13.1万円〜14.5万円
76.4㎡ / 南東
7階13.2万円〜14.5万円
76.4㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
67.12㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
91.46㎡ / 南東
9階
10階14.0万円〜15.5万円
80.17㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階17.9万円〜19.8万円
100.57㎡ / 南東
15階
16階13.1万円〜14.5万円
72.69㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
100.57㎡ / 南東
17階14.0万円〜15.5万円
77.33㎡ / 南東
18階
19階13.9万円〜15.4万円
76.4㎡ / 南東
20階
21階
22階12.1万円〜13.4万円
65.66㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
71.97㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
91.46㎡ / 南東
23階17.0万円〜18.8万円
91.46㎡ / 南東
24階15.0万円〜16.6万円
80.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーガーデンECOシティアリスの森の基本情報

大阪府大阪市此花区島屋6丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜島線の安治川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リバーガーデンECOシティアリスの森(リバーガーデンエコシティアリスノモリ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市此花区 島屋6丁目2-110管理形態委託
郵便番号〒554-0024管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建24階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リバー産業バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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