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リバーガーデンシティせせらぎの丘

過去の売買価格
1,590万円 〜 2,800万円
相場情報
31万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-95
  • JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩4分JR桜島線「安治川口駅」徒歩8分JR桜島線「桜島駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

リバーガーデンシティせせらぎの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 高い↑
大阪市此花区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3506位
大阪市此花区
58棟中 11位
島屋
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーガーデンシティせせらぎの丘の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.4万円
  • 大阪市此花区の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リバーガーデンシティせせらぎの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年4月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年3月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年3月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデンシティせせらぎの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK60.31㎡-30.0万円16〜20
2017年6月14.0万円2LDK63.66㎡14.0万円28.0万円16〜20
2017年6月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年5月12.5万円2LDK60.31㎡-10.0万円16〜20
2017年5月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10南西
2017年5月14.0万円2LDK63.66㎡14.0万円28.0万円16〜20南西
2017年4月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年3月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年2月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK75.08㎡16.0万円32.0万円16〜20南西
2017年1月17.0万円4LDK87.81㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK75.08㎡16.0万円32.0万円16〜20南東
2016年12月13.5万円3LDK69.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年11月16.0万円3LDK75.08㎡16.0万円32.0万円16〜20
2016年10月16.0万円3LDK75.08㎡16.0万円32.0万円16〜20南東
2016年8月12.2万円2LDK60.31㎡5.0万円20.0万円11〜15南西
2016年8月12.5万円2LDK60.31㎡5.0万円20.0万円11〜15南西
2016年7月12.2万円2LDK60.31㎡5.0万円20.0万円11〜15南西
2016年7月12.5万円2LDK60.31㎡5.0万円20.0万円11〜15南西
2016年7月13.0万円2LDK63.66㎡13.0万円39.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンシティせせらぎの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
60.31㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
60.31㎡ / -
4階15.1万円〜16.7万円
87.81㎡ / -
5階
6階13.7万円〜15.1万円
78.41㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
63.66㎡ / 南西
8階12.1万円〜13.3万円
68.21㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
87.81㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
71.32㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
90.63㎡ / -
10階
11階11.4万円〜12.6万円
63.66㎡ / -
12階13.6万円〜15.0万円
75.66㎡ / -
13階12.4万円〜13.7万円
68.21㎡ / 南東
14階11.0万円〜12.1万円
60.31㎡ / 南西
15階11.0万円〜12.1万円
60.31㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
68.21㎡ / 南東
16階12.5万円〜13.9万円
68.21㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
90.63㎡ / -
17階12.0万円〜13.3万円
64.97㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
68.21㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
90.63㎡ / 南西
18階11.8万円〜13.1万円
63.66㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
75.08㎡ / 南東
19階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーガーデンシティせせらぎの丘の基本情報

大阪府大阪市此花区島屋6丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR桜島線のユニバーサルシティ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンシティせせらぎの丘(リバーガーデンシティセセラギノオカ)
住所大阪府 大阪市此花区 島屋6丁目2-95
郵便番号〒554-0024
築年数2007年8月
総戸数190戸
交通
階建19階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主リバー産業
施工会社西松建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「リバーガーデンシティせせらぎの丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識