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ディナスティ長居公園南

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
6階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

住所
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ長居公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.0% 高い↑
大阪市住吉区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1860位
大阪市住吉区
203棟中 27位
我孫子東
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディナスティ長居公園南の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディナスティ長居公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月1,800万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)-
2017年8月1,180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)-
2017年8月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)-

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ディナスティ長居公園南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K28.71㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K28.71㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K28.71㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1K28.71㎡-6.5万円6〜10-
2017年5月5.4万円1K27.18㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1K28.71㎡-6.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1K28.71㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1K28.71㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K28.71㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K28.71㎡-11.0万円11〜15
2017年5月5.4万円1K28.71㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K28.71㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K27.18㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月5.9万円1K28.71㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.3万円1K28.71㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1K28.71㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K28.71㎡-11.0万円11〜15
2017年4月5.7万円1K28.71㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1K28.71㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1K28.71㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ長居公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万円〜5.7万円
28.71㎡ / 東
2階5.3万円〜5.9万円
28.71㎡ / 東
3階5.3万円〜5.9万円
28.71㎡ / 東
4階5.4万円〜5.9万円
28.71㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
28.71㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
28.71㎡ / 東
7階5.4万円〜6.0万円
28.71㎡ / 東
8階5.5万円〜6.1万円
28.71㎡ / 東
9階5.5万円〜6.1万円
28.71㎡ / 東
10階5.7万円〜6.3万円
28.71㎡ / -
11階5.6万円〜6.2万円
28.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティ長居公園南の基本情報

大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ長居公園南(ディナスティナガイコウエンミナミ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市住吉区 我孫子東1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒558-0013管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (154 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (162 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (263 m)
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 住吉我孫子郵便局 (406 m)
    • 住吉苅田郵便局 (413 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (443 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅南 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (190 m)
    • ローソン 我孫子店 (206 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (299 m)
    • ローソン 住吉我孫子二丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (374 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (416 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (443 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 我孫子店 (238 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (246 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (413 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (474 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (503 m)
    • 万代 苅田店 (518 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (815 m)
    • 関西スーパー 長居店 (836 m)
    • サンディ 南住吉店 (880 m)
    • ライフ 長居店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立苅田小学校 (313 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (348 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (460 m)
    • 関西医療学園専門学校 (565 m)
    • 大阪市立大空小学校 (574 m)
    • 大阪市立依羅小学校 (576 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (617 m)
    • 西風学童クラブ (702 m)
    • 大阪府立阪南高校 (758 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 住吉消防署苅田出張所 (508 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (525 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • かじもと皮膚科医院 (47 m)
    • 株式会社富士介護サービス (72 m)
    • T&Rデンタルクリニック (78 m)
    • なかの歯科クリニック (80 m)
    • ろーたすケアサービス (98 m)
    • なかがわクリニック (101 m)
    • ハービー歯科・小児矯正歯科 (119 m)
    • 岡部歯科医院 (146 m)
    • 吉田歯科医院 (152 m)
    • 特別養護老人ホームさんらく苑 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (153 m)
    • よさみ幼稚園 (459 m)
    • 藤保育園 分園3 (544 m)
    • キッズランド・アミコ (544 m)
    • あびこ幼稚園 (771 m)
    • 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (781 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (783 m)
    • 東よさみひよこ園 (815 m)
    • 保育所ちびっこランド住吉園 (818 m)
    • みとうキッズルーム (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディナスティ長居公園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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