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ハイマートあびこ

★★★☆☆3.5 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23
交通
築年数
1979年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイマートあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 低い↓
大阪市住吉区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5509位
大阪市住吉区
195棟中 133位
苅田
25棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイマートあびこの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイマートあびこの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイマートあびこの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月1,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年2月1,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年1月1,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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ハイマートあびこの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円2SLDK61.04㎡-14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2SLDK61.04㎡-14.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円3LDK61.04㎡-14.0万円1〜5西
2016年10月7.0万円3LDK61.04㎡-14.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK59.95㎡-15.0万円1〜5
2015年3月7.6万円3LDK64.16㎡-20.0万円1〜5北西
2014年11月7.9万円3LDK64.16㎡-20.0万円1〜5北西
2014年9月8.6万円3LDK64.16㎡-25.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマートあびこの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.7万円
61.04㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
59.95㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
58.58㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
58.58㎡ / 西
4階
5階7.1万円〜7.8万円
59.95㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
61.04㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
61.04㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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ハイマートあびこの基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイマートアビコ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田7丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員常駐
築年数1979年12月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主浅沼興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (188 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (235 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅南 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (297 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 住吉苅田郵便局 (362 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (540 m)
    • 住吉我孫子郵便局 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (42 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (145 m)
    • ローソン 我孫子店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (284 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (326 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (573 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (593 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 我孫子店 (165 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (188 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (393 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (401 m)
    • 万代 苅田店 (548 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (713 m)
    • サンディ 長居公園南店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (132 m)
    • 関西医療学園専門学校 (241 m)
    • 西風学童クラブ (323 m)
    • 大阪府立阪南高校 (356 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (408 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (442 m)
    • 阪南高等学校 (493 m)
    • 大阪市立依羅小学校 (610 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (652 m)
    • 大阪市立我孫子南中学校 (678 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 芳野歯科医院 (59 m)
    • 小森内科 (62 m)
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    • 医療法人さくら会さくら歯科あびこ院 (116 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • ひまわり幼稚園 (317 m)
    • 東よさみひよこ園 (796 m)
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    • よさみ幼稚園 (827 m)
    • 藤保育園 分園3 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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