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ハイマートあびこ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1062024年03月10日更新
家賃相場7万 〜 8.6万円
表面利回り3.7% 〜 4.64階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

327人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-23
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩3分
築年月
1979年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイマートあびこ
  • ハイマートあびこ
  • ハイマートあびこのエントランス
  • ハイマートあびこのエントランス

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ハイマートあびこの基本情報

ハイマートあびこは、浅沼興産によって1979年12月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,009万~2,524万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートアビコ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田7丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員常駐
築年月1979年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。我孫子町駅から徒歩13分、長居駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行あびこ支店 (187 m)
    • 関西みらい銀行 住吉支店 (229 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (294 m)
    • セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (400 m)
    • 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (442 m)
    • 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (528 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (795 m)
    • セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (860 m)
    • 大阪シティ信用金庫我孫子支店 (946 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (42 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (145 m)
    • ローソン 我孫子店 (219 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (255 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (283 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (325 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (572 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (593 m)
  • スーパー6件
    • daiei(ダイエー) 我孫子店 (178 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (187 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (400 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (410 m)
    • 万代 苅田店 (548 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (132 m)
    • 関西医療学園専門学校 (254 m)
    • 西風学童クラブ (337 m)
    • 大阪府立阪南高校 (357 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (408 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (443 m)
    • 大阪市立依羅小学校 (609 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (652 m)
    • 大阪市立我孫子南中学校 (678 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (744 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (119 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (289 m)
    • 会館 大阪府教育センター (576 m)
    • 山邑会館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 芳野歯科医院 (60 m)
    • 小森内科 (62 m)
    • たすく歯科 (91 m)
    • 阪和記念病院 (96 m)
    • さくら歯科 あびこ院 (111 m)
    • 北谷医院 (115 m)
    • 医療法人さくら会さくら歯科あびこ院 (115 m)
    • 田丸歯科医院 (116 m)
    • コンフォールドゥ (118 m)
    • あびこ内科外科大橋クリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり幼稚園 (316 m)
    • グローバルキッズあびこ園 (506 m)
    • 四恩学園 保育園 (695 m)
    • キッズランド・アミコ (811 m)
    • よさみ幼稚園 (827 m)
    • 藤保育園 分園3 (853 m)
    • あい保育園長居 (964 m)
    • なるなる保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマートあびこの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマートあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万~2,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
116万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より0.6% 高い↑
大阪府の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4641位
大阪市住吉区
211棟中 104位
苅田
26棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ハイマートあびこの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイマートあびこの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイマートあびこの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2024年3月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)西
2024年3月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2024年2月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2024年2月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)西

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイマートあびこの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円2SLDK61.04㎡-14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2SLDK61.04㎡-14.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円3LDK57.51㎡-14.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマートあびこの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
61.04㎡ / 西
6.7万〜7万円
61.04㎡ / 西
6.4万〜6.8万円
58.58㎡ / 西
3階6.7万〜7万円
57.51㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
61.04㎡ / 西
4階7.4万〜7.7万円
59.95㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
61.04㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
61.04㎡ / 西
6階7.2万〜7.6万円
61.04㎡ / 南
7万〜7.4万円
61.04㎡ / -
7階6.9万〜7.3万円
59.95㎡ / -

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