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サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)

過去の売買価格
2,180万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12
  • 大阪市営御堂筋線「あびこ駅」徒歩4分JR阪和線「我孫子町駅」徒歩15分JR阪和線「杉本町駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より22.4% 低い↓
大阪市住吉区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5434位
大阪市住吉区
200棟中 133位
苅田
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年5月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年4月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 199 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(199件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円4LDK94.68㎡23.2万円-1〜5
2017年6月6.5万円2DK47.19㎡13.0万円-1〜5
2017年5月9.5万円3DK56.71㎡19.1万円-1〜5
2017年5月15.2万円4LDK93.0㎡15.2万円-6〜10
2017年5月14.8万円4LDK93.0㎡14.8万円-1〜5
2017年5月12.7万円3LDK80.0㎡12.7万円-6〜10
2017年5月11.4万円3LDK81.0㎡11.4万円-1〜5
2017年5月8.9万円1LDK51.0㎡8.9万円-6〜10
2017年5月10.7万円3LDK66.0㎡10.7万円-1〜5
2017年5月10.6万円3LDK66.0㎡10.6万円-1〜5
2017年5月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円-1〜5
2017年5月8.1万円2DK47.19㎡16.3万円-1〜5
2017年5月12.3万円3LDK80.0㎡12.3万円-1〜5
2017年5月7.8万円1LDK40.7㎡15.6万円-1〜5
2017年5月10.6万円2LDK66.7㎡21.2万円-1〜5-
2017年5月14.5万円4LDK94.68㎡29.0万円-1〜5-
2017年4月12.7万円3LDK80.0㎡12.7万円-6〜10
2017年4月12.0万円3LDK81.62㎡24.1万円-1〜5
2017年4月14.8万円4LDK93.0㎡14.8万円-1〜5
2017年4月7.8万円1LDK40.7㎡15.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
40.7㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
41.43㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
66.37㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
47.27㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
47.19㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
80.0㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
93.27㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
47.19㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
56.0㎡ / 南
12.3万円〜13.5万円
94.68㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
47.27㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
66.7㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
80.21㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
93.0㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
47.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
56.71㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
66.37㎡ / 南
6階6.8万円〜7.6万円
51.0㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
47.19㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
56.71㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
94.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田9丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴァリエ苅田(1号棟・2号棟)(サンヴァリエカリタ)
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田9丁目12
郵便番号〒558-0011
築年数1992年8月
総戸数40戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり141円
修繕積立金1㎡あたり60円
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識