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コーポあびこ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴2882024年03月11日更新
家賃相場4.9万 〜 7.2万円
表面利回り11.2% 〜 13.74階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

322人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12
交通
  • 南海高野線「我孫子前駅」徒歩4分
築年月
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コーポあびこ
  • コーポあびこのエントランス
  • コーポあびこの看板
  • コーポあびこの外観

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コーポあびこの基本情報

コーポあびこは、大興建設によって1974年02月に竣工された総戸数136戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約52㎡、間取りが1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は671万~1,415万円、参考相場単価は19万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポアビコ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 沢之町2丁目4-12管理形態自主管理
郵便番号〒558-0031管理員なし
築年月1974年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大興建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の我孫子前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沢ノ町駅から徒歩9分、我孫子町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (374 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行住吉店 (534 m)
    • 大阪シティ信用金庫我孫子支店 (574 m)
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (688 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (716 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 紀陽銀行住吉支店 (796 m)
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (340 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (236 m)
    • ローソン 住吉沢之町一丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (384 m)
    • ローソン 山之内一丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内1丁目店 (460 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (502 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内元町店 (599 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (615 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (660 m)
  • スーパー10件
    • 万代 住吉沢之町店 (71 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (187 m)
    • サンディ 南住吉店 (372 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (397 m)
    • LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (412 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (778 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (791 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (824 m)
    • 食品館アプロ 安立店 (982 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立浪速中学校 (403 m)
    • 私立浪速高校 (404 m)
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (422 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (510 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (535 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (583 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (597 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (612 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (630 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (646 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 住吉消防署 (86 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (258 m)
    • 大阪市住吉区役所 (260 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (286 m)
    • 住吉区民センター (329 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (379 m)
    • 住吉区民センター 交流スペース (380 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (516 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • オリオノ病院 (87 m)
    • 大阪市立 住吉区老人福祉センター (99 m)
    • 河南医院 (141 m)
    • やすだ歯科クリニック (179 m)
    • 川井歯科医院 (187 m)
    • デイサービスセンターアクト (204 m)
    • 新居内科 (205 m)
    • かわはら整骨院 (220 m)
    • かわの歯科医院 (241 m)
    • グループホームいこいおりおの館 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おりおの幼稚園 (121 m)
    • かけはし保育園 (256 m)
    • オレンジ保育園 (444 m)
    • あびこ幼稚園 (515 m)
    • 建国幼稚園 (534 m)
    • 亀の子共同保育所 (649 m)
    • キッズランド・アミコ (708 m)
    • 藤保育園 分園3 (720 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (721 m)
    • 清水幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポあびこの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格671万~1,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
63万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より45.3% 低い↓
大阪府の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7965位
大阪市住吉区
211棟中 192位
沢之町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コーポあびこの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コーポあびこの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比870万〜910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポあびこの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約52㎡です。全部で288件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(288件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月990万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)西-
2024年3月800万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)西-
2024年3月1,000万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)西-
2024年3月1,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)西-
2024年3月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポあびこの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円1LDK33.31㎡-6.3万円1〜5-
2024年2月7.2万円2LDK52.95㎡-14.4万円6〜10-
2024年2月7.0万円1LDK33.31㎡-7.0万円1〜5-
2023年12月6.3万円1LDK33.31㎡--1〜5-
2023年8月7.0万円1LDK33.31㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポあびこの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
33.31㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
52.95㎡ / 南
10万〜10.5万円
52.95㎡ / -
2階8.8万〜9.2万円
45.39㎡ / -
8.2万〜8.6万円
43.29㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
52.95㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
43.29㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
35.45㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
52.95㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
35.45㎡ / 西
10.6万〜11.2万円
52.95㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
36.01㎡ / 西
7.1万〜7.4万円
36.01㎡ / -
10.7万〜11.2万円
52.95㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
38.08㎡ / 西
10.5万〜11万円
52.95㎡ / -
10.1万〜10.6万円
49.71㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
45.39㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
38.08㎡ / 東

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