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コーポあびこ

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12
交通
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コーポあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.3% 低い↓
大阪市住吉区の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7804位
大阪市住吉区
195棟中 190位
沢之町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コーポあびこの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コーポあびこの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーポあびこの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月740万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)
2017年4月740万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)
2017年3月790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)--
2017年2月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年2月550万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コーポあびこの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK33.31㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.9万円1LDK36.01㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1LDK36.01㎡-5.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5西
2017年4月5.5万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1LDK36.01㎡5.0万円-6〜10西
2017年4月6.0万円2DK33.31㎡-5.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5西
2017年4月4.9万円1LDK36.01㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月5.5万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5
2017年3月4.9万円1LDK36.01㎡5.0万円-6〜10西
2017年3月6.0万円2DK33.31㎡-5.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5西
2017年3月4.9万円1LDK36.01㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月4.9万円1LDK36.01㎡5.0万円-6〜10西
2017年2月5.5万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5
2017年2月4.9万円1LDK36.01㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円2DK33.31㎡-5.0万円1〜5
2017年2月6.0万円2DK33.31㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月5.5万円2LDK50.45㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポあびこの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
52.95㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
33.31㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
52.95㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
50.9㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
35.45㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
52.95㎡ / 南
5階5.1万円〜5.7万円
36.01㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
38.08㎡ / 西
6階5.9万円〜6.5万円
41.0㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
49.71㎡ / 南
7階5.2万円〜5.7万円
36.01㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
43.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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コーポあびこの基本情報

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の我孫子前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーポアビコ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 沢之町2丁目4-12管理形態自主管理
郵便番号〒558-0031管理員なし
築年数1974年2月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大興建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートMYS我孫子前駅西 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 住吉沢之町郵便局 (301 m)
    • 住吉山之内郵便局 (333 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (375 m)
    • 住吉遠里小野郵便局 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (534 m)
    • 住吉郵便局 ゆうちょ銀行 住吉店 (540 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (574 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 紀陽銀行住吉支店 (797 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (340 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (68 m)
    • サークルK 遠里小野1丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (237 m)
    • サークルK 遠里小野二丁目店 (374 m)
    • ローソンプラス 沢之町店 (394 m)
    • ローソンプラス 山之内一丁目店 (451 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (493 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (499 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内元町店 (600 m)
  • スーパー9件
    • 万代 住吉沢之町店 (71 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (187 m)
    • ライフ 南住吉店 (235 m)
    • サンディ 南住吉店 (371 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (778 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (790 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (824 m)
    • 食・品・館 安立 (983 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立浪速中学校 (403 m)
    • 私立浪速高校 (404 m)
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (416 m)
    • 学校法人浪速学院 (496 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (510 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (534 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (583 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (597 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (613 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (630 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 住吉消防署 (86 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (258 m)
    • 大阪市住吉区役所 (259 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (285 m)
    • 住吉区民センター (329 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (379 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (517 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • オリオノ病院 (87 m)
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    • オリオノケアーセンター (128 m)
    • やすだ歯科クリニック (138 m)
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    • 川井歯科医院 (186 m)
    • デイサービスセンターアクト (204 m)
    • 新居内科 (205 m)
    • かわはら整骨院 (223 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • かけはし保育園 (255 m)
    • あびこ幼稚園 (514 m)
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    • 大阪市立墨江幼稚園 (722 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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