アーバンス長居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 4階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「長居駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンス長居の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンスナガイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居西3丁目1-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒558-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年6月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の長居駅で徒歩6分、アクセス良好です。長居駅から徒歩7分、我孫子町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北おおさか信用金庫長居支店 (190 m)
- 池田泉州銀行長居支店 (393 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (798 m)
- 公園1件
- 沢之町公園 (838 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南住吉店 (102 m)
- ファミリーマート 長居西二丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 大阪長居東4丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 長居駅西店 (400 m)
- セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン ハートインJR長居駅改札口店 (471 m)
- ローソンサテライト OSL長居駅店 (503 m)
- セブンイレブン JR長居駅前店 (519 m)
- ローソン 長居公園前店 (561 m)
- スーパー9件
- 関西スーパー 長居店 (351 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (386 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (408 m)
- 万代 南住吉店 (610 m)
- ライフ 長居店 (817 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (922 m)
- イズミヤ 西田辺店 (941 m)
- イオンエクスプレス大阪殿辻店 (947 m)
- サンディ 南住吉店 (966 m)
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- 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (172 m)
- 大阪市立大空小学校 (442 m)
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- 個別療育センター結いの虹長居教室 (574 m)
- ファイブエス(合同会社) (574 m)
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- 大阪市立南住吉小学校 (645 m)
- 大阪市立大領小学校 (731 m)
- 私立大阪学芸高校附属中学校 (779 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉警察署 長居交番 (502 m)
- 住吉消防署万代出張所 (746 m)
- 大阪市立住吉図書館 (836 m)
- 住吉区民センター 交流スペース (837 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (874 m)
- 住吉区民センター (876 m)
- 大阪市住吉区役所 (922 m)
- 大阪市住吉区保健福祉センター (924 m)
- 住吉警察署 南住吉交番 (939 m)
- 住吉警察署 万代交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科医院 (68 m)
- 橋村内科 (71 m)
- 医療法人きらら会 (98 m)
- かなえデンタルクリニック (145 m)
- 山本医院 (164 m)
- ひかり整骨院 (164 m)
- 尾島歯科医院 (180 m)
- 坪倉クリニック (182 m)
- よしみ耳鼻咽喉科 (182 m)
- たかおか眼科クリニック (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛児幼稚園 (54 m)
- みとうキッズルーム (236 m)
- いちご保育園 (418 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (448 m)
- あい保育園長居 (560 m)
- よさみ幼稚園 (618 m)
- 藤保育園 分園3 (757 m)
- あびこ幼稚園 (765 m)
- アイアイインターナショナルスクール (800 m)
- オレンジ保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンス長居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンス長居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 881万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より35.6% 低い↓ 大阪府の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンス長居の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンス長居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンス長居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,380万円です。専有面積は約39㎡〜約46㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンス長居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 817.5万円（20.8万円） |
| 41〜50㎡ | 72件 | 1,139.4万円（25.6万円） |
アーバンス長居の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,139.4万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アーバンス長居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 668.6万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 907.6万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,444.1万円 | 33.7万円 |
| 6階 | 715万円 | 15.7万円 |
| 7階 | 680万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,192.6万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 763.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,490.6万円 | 32.9万円 |
| 東 | 920.4万円 | 21.8万円 |
| 西 | 850万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,019万円 | 25万円 |
アーバンス長居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンス長居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 39.15㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 6.2万円 | 1LDK | 39.15㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 2LDK | 40.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.7㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 43.7㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンス長居の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 39.15㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 46.17㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 39.15㎡ / 東 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 39.15㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 43.07㎡ / - |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 40.95㎡ / 東 | 6.5万〜6.9万円 43.07㎡ / 東 |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 45.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 39.15㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 43.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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