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エクセル長居

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6-17
交通
築年月
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル長居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.4% 高い↑
大阪市住吉区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3022位
大阪市住吉区
195棟中 63位
長居西
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の売買価格相場

  • エクセル長居の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エクセル長居の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル長居の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年10月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2014年9月1,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

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エクセル長居の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.8万円3LDK65.16㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年8月8.8万円3LDK65.16㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年7月8.8万円3LDK65.16㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年7月8.8万円3LDK68.04㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年6月8.8万円3LDK65.16㎡5.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル長居の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
68.04㎡ / 南
6.3万〜7万円
58.8㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階7.7万〜8.6万円
65.16㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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エクセル長居の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居西3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の我孫子町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルナガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市住吉区 長居西3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒558-0002管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (406 m)
    • 住吉長居四郵便局 (440 m)
    • 住吉郵便局 ゆうちょ銀行 住吉店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (522 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (595 m)
    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (641 m)
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    • ファミリーマート 長居駅西店 (591 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 長居東三丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (134 m)
    • 関西スーパー 長居店 (543 m)
    • 万代 南住吉店 (658 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (658 m)
    • ライフ 南住吉店 (688 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (691 m)
    • サンディ 南住吉店 (692 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (842 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (881 m)
    • ライフ 長居店 (982 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大空小学校 (249 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (377 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (541 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (634 m)
    • 大阪市立長居小学校 (692 m)
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    • 住吉消防署 (957 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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