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サンヴァリエ東長居

過去の売買価格
2,080万円 〜 2,980万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目16-5
  • 大阪市営御堂筋線「長居駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「あびこ駅」徒歩15分JR阪和線「長居駅」徒歩16分

最終更新:

サンヴァリエ東長居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.3% 低い↓
大阪市住吉区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8791棟中 4671位
大阪市住吉区
200棟中 115位
長居東
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンヴァリエ東長居の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンヴァリエ東長居の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴァリエ東長居の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3DK56.9㎡16.5万円-1〜5
2017年5月8.3万円3LDK57.0㎡8.3万円-1〜5
2017年5月8.3万円2LDK50.0㎡8.3万円-1〜5
2017年5月11.7万円4LDK82.0㎡11.7万円-6〜10
2017年5月9.8万円3LDK68.0㎡9.8万円-1〜5
2017年5月8.3万円2LDK56.0㎡8.3万円-1〜5
2017年5月8.2万円3DK56.9㎡16.4万円-1〜5
2017年5月7.8万円2DK50.0㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.0万円2DK43.0㎡7.0万円-1〜5
2017年5月7.9万円2DK50.12㎡15.8万円-1〜5-
2017年4月6.5万円3DK56.9㎡13.1万円-1〜5
2017年4月8.3万円2LDK50.0㎡8.3万円-1〜5
2017年4月8.3万円3LDK57.0㎡8.3万円-1〜5
2017年4月9.8万円3LDK68.0㎡9.8万円-1〜5
2017年4月11.7万円4LDK82.0㎡11.7万円-6〜10
2017年4月8.3万円2LDK56.0㎡8.3万円-1〜5
2017年4月8.2万円2LDK56.9㎡16.5万円-1〜5
2017年4月7.8万円2DK50.0㎡15.6万円-1〜5
2017年4月7.0万円2DK43.0㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.1万円2DK43.6㎡14.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴァリエ東長居の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
50.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
69.24㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
80.86㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
50.0㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
68.0㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
50.12㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
57.0㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
50.12㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
72.56㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
82.6㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
35.0㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
50.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
56.9㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
86.06㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
43.33㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
72.56㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
82.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴァリエ東長居の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居東2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴァリエ東長居(サンヴァリエヒガシナガイ)
住所大阪府 大阪市住吉区 長居東2丁目16-5
郵便番号〒558-0004
築年数1993年9月
総戸数93戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり203円
修繕積立金1㎡あたり55円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「サンヴァリエ東長居」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識