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長居公園パークマンション

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-29
交通
築年数
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

長居公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.7% 低い↓
大阪市住吉区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6154位
大阪市住吉区
195棟中 153位
長居東
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • 長居公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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長居公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長居公園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2016年5月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2013年8月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2013年7月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2013年6月1,430万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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長居公園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK58.8㎡-30.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK58.8㎡-30.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK58.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK58.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2014年12月7.0万円3LDK58.8㎡-10.0万円1〜5
2014年11月12.5万円3LDK70.65㎡12.5万円25.0万円1〜5
2014年11月7.0万円3LDK58.8㎡-20.0万円1〜5
2014年9月9.8万円2LDK70.65㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長居公園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
58.8㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
70.65㎡ / 南
4階8.4万円〜9.2万円
70.65㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
58.8㎡ / -
6階
7階7.0万円〜7.8万円
58.8㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
70.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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長居公園パークマンションの基本情報

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナガイコウエンパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市住吉区 長居東3丁目1-29管理形態委託
郵便番号〒558-0004管理員日勤
築年数1980年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ長居 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 住吉長居東郵便局 (311 m)
    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (458 m)
    • 住吉長居四郵便局 (549 m)
    • 住吉長居郵便局 (562 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (587 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 東住吉公園南矢田郵便局 (689 m)
  • 公園1件
    • 長居公園 (545 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR長居駅改札口店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン JR長居駅前店 (467 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (541 m)
    • ローソンプラス 長居二丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (629 m)
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    • ライフ 長居店 (43 m)
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    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (591 m)
    • 万代 苅田店 (754 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長居小学校 (255 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (668 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (697 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (715 m)
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    • 私立大阪学芸中等教育学校 (786 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (793 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (798 m)
    • 大阪市立矢田西中学校 (822 m)
    • 大阪学芸中学校 (861 m)
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    • みとうキッズルーム (910 m)
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    • よさみ幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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