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メゾンドール住吉参道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴572024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

355人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区長峡町7-20
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」徒歩1分
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンドール住吉参道
  • メゾンドール住吉参道
  • メゾンドール住吉参道のエントランス
  • メゾンドール住吉参道の看板

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メゾンドール住吉参道の基本情報

メゾンドール住吉参道は、クボタメゾンによって2002年03月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,741万~3,840万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールスミヨシサンドウ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市住吉区 長峡町7-20管理形態委託
郵便番号〒558-0044管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社クボタメゾンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区長峡町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の細井川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉鳥居前駅から徒歩5分、住吉大社駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 住吉支店 (297 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (368 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (508 m)
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (705 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (721 m)
    • 大阪シティ信用金庫住吉支店 (741 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (783 m)
    • 三井住友銀行粉浜支店 (792 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (797 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (292 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (508 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (715 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (720 m)
    • セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (786 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナート住吉店 (201 m)
    • サンディ 住吉墨江店 (220 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (459 m)
    • メルシーこはま (673 m)
    • ダイエー住ノ江駅前店 (684 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (764 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (790 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (831 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (916 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスココティエ (380 m)
    • 私立清明学院高校 (428 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (499 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (565 m)
    • 大阪市立安立小学校 (728 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (859 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (883 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (946 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉税務署 (71 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (182 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (183 m)
    • 住吉警察署 墨江交番 (186 m)
    • 住吉警察署 (529 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (538 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (545 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (769 m)
    • 大阪市住之江区役所 (773 m)
    • 住之江区役所 総務課 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • パドマシェルメール (104 m)
    • 荒谷医院 (109 m)
    • 小松原千鶴子診療所 (128 m)
    • デイサービスわか (157 m)
    • 中川医院 (204 m)
    • 山本医院 (223 m)
    • 矢木クリニック (226 m)
    • 三崎整骨院 (267 m)
    • フルカワ歯科診療所 (283 m)
    • スミヨシファミリー歯科 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほわいと保育園住吉 (261 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (550 m)
    • 粉浜学園 (562 m)
    • 亀の子共同保育所 (627 m)
    • 浜口保育所 (663 m)
    • 清水幼稚園 (762 m)
    • 恵美寿保育園 (873 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (894 m)
    • 住之江保育園 (963 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール住吉参道の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール住吉参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,741万~3,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より22.2% 高い↑
大阪府の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3117位
大阪市住吉区
211棟中 52位
長峡町
4棟中 1位
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドール住吉参道の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾンドール住吉参道の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール住吉参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2023年12月3,880万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2023年11月3,880万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2023年11月3,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2023年10月3,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドール住吉参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK71.39㎡12.5万円31.2万円11〜15
2017年3月10.0万円3LDK71.39㎡11.0万円27.5万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK71.39㎡12.5万円31.2万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK71.39㎡12.5万円31.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール住吉参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
85.24㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
64.62㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
85.24㎡ / 南東
4階
5階
6階10.4万〜10.9万円
73.49㎡ / -
7階
8階10.8万〜11.3万円
73.49㎡ / 南
9階9.1万〜9.5万円
64.62㎡ / 東
10階
11階10.9万〜11.5万円
73.49㎡ / 南
12万〜12.6万円
80.45㎡ / 南
12階9.2万〜9.7万円
64.62㎡ / 東
13階9.2万〜9.7万円
64.62㎡ / 東
14階10.3万〜10.8万円
71.39㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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