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フォルム帝塚山グランベルヴィ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7-15 地図を見る
交通
築年数
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム帝塚山グランベルヴィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.8% 高い↑
大阪市住吉区の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1424位
大阪市住吉区
203棟中 11位
帝塚山東
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム帝塚山グランベルヴィの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム帝塚山グランベルヴィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,990万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2017年7月4,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)-

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フォルム帝塚山グランベルヴィの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK83.38㎡17.0万円42.5万円1〜5
2016年10月16.0万円3LDK70.59㎡20.0万円60.0万円6〜10
2016年10月14.8万円3LDK70.59㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円3LDK70.59㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK70.59㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK70.59㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円3LDK75.29㎡16.2万円32.4万円1〜5
2015年12月20.0万円3LDK89.53㎡20.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム帝塚山グランベルヴィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万円〜19.1万円
89.53㎡ / 南
2階
3階15.7万円〜17.3万円
80.56㎡ / 南東
4階17.6万円〜19.5万円
88.19㎡ / 南
5階17.7万円〜19.6万円
88.19㎡ / 南
6階13.9万円〜15.4万円
70.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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フォルム帝塚山グランベルヴィの基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム帝塚山グランベルヴィ(フォルムテヅカヤマグランベルヴィ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山東1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒558-0054管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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