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ライオンズマンション沢之町公園

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-14
交通
築年数
2001年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション沢之町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.0% 低い↓
大阪市住吉区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4245位
大阪市住吉区
203棟中 100位
殿辻
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション沢之町公園の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション沢之町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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ライオンズマンション沢之町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK111.57㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK111.57㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK111.57㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年2月26.0万円2LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2017年1月26.0万円2LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月26.0万円3LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2016年12月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年11月26.0万円3LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2016年11月18.0万円3LDK111.57㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年10月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月26.0万円2LDK111.5㎡26.0万円38.0万円6〜10
2016年9月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月26.0万円2LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2016年8月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年7月26.0万円2LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10
2016年7月18.0万円3LDK111.57㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月26.0万円2LDK111.57㎡26.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沢之町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
76.31㎡ / 南
2階
3階
4階11.8万円〜13.1万円
79.2㎡ / 南
5階
6階10.7万円〜11.9万円
71.22㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
71.22㎡ / 南
8階
9階17.1万円〜18.9万円
111.57㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
111.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沢之町公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の沢ノ町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション沢之町公園(ライオンズマンションサワノチョウコウエン)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 殿辻1丁目4-14管理形態-
郵便番号〒558-0042管理員-
築年数2001年12月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉沢之町郵便局 (118 m)
    • 住吉郵便局 ゆうちょ銀行 住吉店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店住吉出張所 (511 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (528 m)
    • ファミリーマートMYS我孫子前駅西 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 大阪シティ信用金庫 我孫子支店 (604 m)
    • ファミリーマートあびこ駅西 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 住吉千躰郵便局 (646 m)
    • 住吉遠里小野郵便局 (724 m)
    • 住吉山之内郵便局 (732 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (158 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 沢之町店 (124 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (267 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (305 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (451 m)
    • サークルK 遠里小野1丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (594 m)
    • ローソンプラス 山之内一丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート あびこ駅西店 (649 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 南住吉店 (316 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (346 m)
    • サンディ 南住吉店 (491 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (502 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (584 m)
    • 万代 南住吉店 (740 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (812 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立三稜中学校 (237 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (314 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (521 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (542 m)
    • 大阪府立大阪南視覚支援学校 (564 m)
    • 私立清明学院高校 (598 m)
    • 大阪市立大空小学校 (722 m)
    • 私立浪速高校 (777 m)
    • 私立浪速中学校 (778 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪市立住吉図書館 (58 m)
    • 住吉区民センター (97 m)
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    • 大阪市住吉区役所 (179 m)
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    • 住吉消防署 (491 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (659 m)
    • 住吉警察署 墨江交番 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵楽苑 (58 m)
    • 和輝苑 (58 m)
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    • ひまわり整骨院 (130 m)
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    • 霜野医院 (173 m)
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    • 高橋歯科医院 (221 m)
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    • 藤保育園 分園3 (680 m)
    • キッズランド・アミコ (728 m)
    • よさみ幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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