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ユニハイム住吉

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13
交通
築年数
1984年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.2% 低い↓
大阪市住吉区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6293位
大阪市住吉区
203棟中 153位
南住吉
19棟中 15位
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の売買価格相場

  • ユニハイム住吉の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ユニハイム住吉の売買履歴

ユニハイム住吉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
住吉スカイハイツ2017年9月1,898万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約82万円)-
ベルデフラッツ住吉2017年9月1,998万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円(約106万円)-
朝日プラザ帝塚山東2017年9月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円(約81万円)-
アルス住吉長居公園通り2017年2月2,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約109万円)-
ノバ住吉2番館2013年10月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円(約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK50.0㎡-1.8万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK52.5㎡-18.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3LDK52.5㎡-18.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK52.5㎡-35.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円3DK52.5㎡-35.0万円6〜10南東
2017年2月9.5万円3LDK52.5㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
40.72㎡ / 西
4階
5階10.5万円〜11.6万円
64.4㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
64.4㎡ / 南東
6階
7階
8階10.3万円〜11.4万円
63.64㎡ / 南西
9階8.5万円〜9.4万円
52.5㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ユニハイム住吉の基本情報

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイム住吉(ユニハイムスミヨシ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目24-13管理形態-
郵便番号〒558-0041管理員-
築年数1984年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉万代東郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (379 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • 大阪住吉町郵便局 (682 m)
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  • 公園1件
    • 沢之町公園 (663 m)
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    • ファミリーマート 南住吉店 (586 m)
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    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (620 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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