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デリード住吉公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1622024年01月17日更新
家賃相場2.7万 〜 6.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.14階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25

304人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19
交通
  • 南海高野線「沢ノ町駅」徒歩4分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード住吉公園の基本情報

デリード住吉公園は、デトムによって1991年10月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約33㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は403万~738万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードスミヨシコウエン管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 大阪市住吉区 墨江4丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒558-0043管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり363円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の沢ノ町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。我孫子前駅から徒歩7分、安立町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (206 m)
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 紀陽銀行住吉支店 (648 m)
    • りそな銀行 我孫子道出張所(住吉支店) (728 m)
    • セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (808 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (818 m)
    • ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (832 m)
    • 池田泉州銀行住之江支店 (860 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (126 m)
    • ローソン 住吉沢之町一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (450 m)
    • セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (703 m)
    • ローソン 遠里小野店 (733 m)
    • ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (744 m)
  • スーパー10件
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (298 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (447 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (510 m)
    • サンディ 住吉墨江店 (538 m)
    • デイリーカナート住吉店 (593 m)
    • 関西スーパー 住ノ江店 (690 m)
    • 食品館アプロ 安立店 (764 m)
    • サンディ 南住吉店 (766 m)
    • ダイエー住ノ江駅前店 (810 m)
    • LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立墨江丘中学校 (190 m)
    • 私立清明学院高校 (348 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (381 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (441 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (462 m)
    • 放課後等デイサービスココティエ (525 m)
    • 大阪市立安立小学校 (697 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (723 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (801 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉警察署 清水丘交番 (276 m)
    • 住吉区民センター (437 m)
    • 住吉区民センター 交流スペース (446 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (450 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (457 m)
    • 大阪市住吉区役所 (459 m)
    • 住吉消防署 (532 m)
    • 住吉警察署 墨江交番 (585 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (640 m)
    • 住吉税務署 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 野呂歯科医院 (101 m)
    • こうの歯科 (140 m)
    • こうの歯科(沢野町駅) (141 m)
    • 山根歯科医院 (185 m)
    • 犬伏矯正歯科クリニック (190 m)
    • 介護支援センターベストライフ (191 m)
    • 学カイロプラクティック (194 m)
    • 小山医院 (235 m)
    • 岩本整形外科 (236 m)
    • くぼた診療所 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀の子共同保育所 (288 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (332 m)
    • 清水幼稚園 (439 m)
    • おりおの幼稚園 (556 m)
    • ほわいと保育園住吉 (700 m)
    • かけはし保育園 (702 m)
    • オレンジ保育園 (771 m)
    • あびこ幼稚園 (823 m)
    • 安立保育所 (884 m)
    • 建国幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード住吉公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード住吉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格403万~738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より36.2% 低い↓
大阪府の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7418位
大阪市住吉区
211棟中 185位
墨江
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デリード住吉公園の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デリード住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比470万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード住吉公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜570万円です。専有面積は約18㎡〜約33㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年12月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-
2022年10月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2022年9月450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)西-
2022年8月490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)西-

会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デリード住吉公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月2.9万円1K18.2㎡--1〜5-
2023年4月2.9万円1K18.2㎡--1〜5-
2023年3月2.9万円1K18.2㎡--1〜5-
2020年9月3.5万円1K20.42㎡-3.5万円1〜5西
2020年1月2.7万円1R25.76㎡-5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード住吉公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.4万円
21.06㎡ / 西
3階3.6万〜3.8万円
23.24㎡ / 西
4階3.5万〜3.6万円
22.33㎡ / 西
5階3.5万〜3.7万円
22.33㎡ / 西
6階3.6万〜3.8万円
22.43㎡ / -
7階2.9万〜3万円
18.2㎡ / 西
8階5.2万〜5.5万円
31.73㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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