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帝塚山パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27
交通
築年月
1987年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

帝塚山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.7% 高い↑
大阪市住吉区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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大阪府
8495棟中 2930位
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の売買価格相場

  • 帝塚山パークホームズの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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帝塚山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

帝塚山パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南西-
2016年3月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)南西
2016年2月2,049万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)南西-
2016年2月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年2月1,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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帝塚山パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2LDK62.18㎡-20.0万円6〜10南西
2016年3月12.0万円2LDK62.18㎡-20.0万円6〜10南西
2015年9月12.4万円2LDK62.18㎡-25.0万円6〜10南西
2015年9月12.0万円2LDK62.18㎡-20.0万円6〜10南西
2015年7月13.0万円2LDK62.18㎡-25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

帝塚山パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万〜11.8万円
64.75㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階10.5万〜11.6万円
62.18㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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帝塚山パークホームズの基本情報

大阪府大阪市住吉区万代2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テヅカヤマパークホームズ管理会社-
住所大阪府 大阪市住吉区 万代2丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒558-0055管理員日勤
築年月1987年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ 西田辺店 (985 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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