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朝日プラザ住之江公園2

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,080万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10
  • 大阪市営四つ橋線「住之江公園駅」徒歩13分南海本線「住吉大社駅」徒歩13分大阪市営四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩14分

最終更新:

朝日プラザ住之江公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5959位
大阪市住之江区
146棟中 71位
御崎
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ住之江公園2の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ住之江公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年4月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,780万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月1,780万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ住之江公園2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK71.42㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK92.21㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK71.42㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK71.42㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK92.21㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK71.42㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK92.21㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK71.42㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年1月9.8万円3LDK71.42㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK92.21㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

朝日プラザ住之江公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
92.21㎡ / 南
3階
4階7.6万円〜8.4万円
71.42㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
92.21㎡ / 南
5階
6階7.9万円〜8.7万円
71.42㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
71.42㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
71.42㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
71.42㎡ / -
9階8.0万円〜8.8万円
71.42㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
71.42㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
71.42㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
71.42㎡ / 南
11階
12階8.0万円〜8.9万円
67.57㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
92.21㎡ / 南
13階8.1万円〜9.0万円
71.42㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ住之江公園2の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩13分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザ住之江公園2(アサヒプラザスミノエコウエンニ)
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎2丁目1-10
郵便番号〒559-0013
築年数1992年9月
総戸数126戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域、商業地域
事業主朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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