朝日プラザ住之江公園2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
7階、4LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 7階, 4LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 155件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 7階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「住之江公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ住之江公園2の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザスミノエコウエンニ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住之江区 御崎2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒559-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,940円 |
用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の住之江公園駅で徒歩13分、OsakaMetro南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。住吉大社駅から徒歩13分、北加賀屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 住之江支店 (422 m)
- 大阪信用金庫住之江支店 (454 m)
- ファミリーマート浜口西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマート住之江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ファミリーマート御崎七丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ファミリーマートヨシオカ御崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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- ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (656 m)
- ローソン 粉浜西三丁目店 (673 m)
- デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (678 m)
- ローソン 南加賀屋店 (683 m)
- セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (696 m)
- スーパー9件
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- 公共施設/機関10件
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- 大阪市住之江区役所 (442 m)
- 大阪市住之江区保健福祉センター (451 m)
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- 住之江警察署 住吉公園前交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- わかリハビリ訪問看護ステーション (76 m)
- ふじた鍼灸整骨院 (76 m)
- 鎌田歯科 (86 m)
- 平野内科クリニック (101 m)
- 後藤クリニック (104 m)
- 森田医院 (158 m)
- あづま小児歯科 (159 m)
- おひさま鍼灸接骨院 (186 m)
- 御崎クリニック (190 m)
- 日本カイロプラクティック・センター住之江 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 住吉清水学園加賀幼稚園 (142 m)
- 恵美寿保育園 (235 m)
- 認定こども園御崎幼稚園 (277 m)
- 中かがや幼稚園 (490 m)
- きのみむすび保育園 (518 m)
- 北加賀屋保育所 (520 m)
- 住之江保育園 (617 m)
- 浜口保育所 (653 m)
- グローバルキッズ住之江園 (826 m)
- 御崎保育所 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ住之江公園2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ住之江公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,737万~3,264万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より3.2% 低い↓ 大阪府の平均より29.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ住之江公園2の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ住之江公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ住之江公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,230万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ住之江公園2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ住之江公園2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 87.75㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.7㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ住之江公園2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 92.21㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 92.21㎡ / 南西 | |
3階 | |||
4階 | 8.2万〜8.6万円 71.42㎡ / - | 11.4万〜12万円 92.21㎡ / 南 | |
5階 | 8.3万〜8.8万円 70.7㎡ / 南 | ||
6階 | 8.2万〜8.6万円 70.7㎡ / - | ||
7階 | 8.5万〜8.9万円 71.42㎡ / 南 | ||
8階 | 8.4万〜8.8万円 71.42㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 71.42㎡ / 南 | |
9階 | 8.6万〜9万円 71.42㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 71.42㎡ / 南 | |
10階 | 8.6万〜9.1万円 71.42㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 71.42㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 71.42㎡ / 南 |
11階 | |||
12階 | 8.6万〜9.1万円 67.57㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 71.42㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 92.21㎡ / 南 |
13階 | 8.5万〜8.9万円 70.7㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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