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レジオンパークス住之江公園

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13
交通
築年数
2000年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオンパークス住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4508位
大阪市住之江区
148棟中 42位
御崎
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • レジオンパークス住之江公園の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レジオンパークス住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジオンパークス住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオンパークス住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円3LDK70.21㎡9.5万円19.0万円6〜10
2016年11月9.5万円3LDK70.21㎡9.5万円19.0万円6〜10
2013年6月12.8万円3LDK72.13㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオンパークス住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
69.55㎡ / 北
2階8.8万円〜9.7万円
72.13㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
76.19㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
58.39㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
73.23㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.1万円
69.55㎡ / 西
7階9.0万円〜9.9万円
72.13㎡ / 南
8階9.2万円〜10.1万円
73.23㎡ / 南
9階8.8万円〜9.8万円
70.21㎡ / 南
10階8.2万円〜9.0万円
64.7㎡ / 南
11階
12階
13階8.0万円〜8.8万円
63.62㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
95.78㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジオンパークス住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎4丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩7分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンパークス住之江公園(レジオンパークススミノエコウエン)管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎4丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数2000年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (572 m)
    • ライフ加賀屋 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (676 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (710 m)
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (250 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎2丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅北店 (465 m)
    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (554 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (572 m)
    • セブンイレブン 大阪北島2丁目店 (673 m)
    • ローソン 西加賀屋四丁目店 (701 m)
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    • ライフ 新北島店 (837 m)
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    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (873 m)
    • Loop(ループ) 加賀屋店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立住之江小学校 (98 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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