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エバーグリーン住之江

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
3階、3DK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15
交通
築年月
1978年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーグリーン住之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.1% 低い↓
大阪市住之江区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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大阪府
8495棟中 7334位
大阪市住之江区
142棟中 113位
御崎
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン住之江の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エバーグリーン住之江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン住之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)
2017年8月980万円1〜54LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)
2017年7月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)
2017年6月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2017年5月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--

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エバーグリーン住之江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.3万円2LDK50.87㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン住之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.9万円
50.87㎡ / 北
3階5.4万〜6万円
50.87㎡ / 北
7.2万〜8万円
61.32㎡ / 南
4階
5階7.1万〜7.9万円
61.32㎡ / -
7.3万〜8.1万円
61.32㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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エバーグリーン住之江の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩7分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンスミノエ管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎6丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員巡回
築年月1978年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建6階建間取り2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (397 m)
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    • ライフ 加賀屋店 (922 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立住之江中学校 (99 m)
    • 大阪市立清江小学校 (304 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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