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ライオンズマンション住之江公園

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2
交通
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.2% 低い↓
大阪市住之江区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4702位
大阪市住之江区
142棟中 46位
御崎
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション住之江公園の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2015年9月2,350万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2015年6月1,950万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2015年5月2,200万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-

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ライオンズマンション住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.0万円2SLDK70.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年8月11.0万円3LDK70.78㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階9万〜9.9万円
70.0㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
78.21㎡ / -
7階
8階10.1万〜11.2万円
78.21㎡ / 南
9階8.4万〜9.2万円
64.18㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
66.38㎡ / -
11階8.4万〜9.3万円
64.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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ライオンズマンション住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩6分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミノエコウエン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎6丁目2-2管理形態-
郵便番号〒559-0013管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大日本土木、大鵬立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (594 m)
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    • ライフ 新北島店 (791 m)
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