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ライオンズマンション住之江公園

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 低い↓
大阪市住之江区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4569位
大阪市住之江区
148棟中 44位
御崎
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション住之江公園の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズマンション住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2015年9月2,350万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2015年6月1,950万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2015年5月2,200万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)-

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ライオンズマンション住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.0万円2SLDK70.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年8月11.0万円3LDK70.78㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.2万円〜12.3万円
70.0㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
78.21㎡ / -
7階
8階12.6万円〜13.9万円
78.21㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
64.18㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
66.38㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
64.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ライオンズマンション住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩6分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション住之江公園(ライオンズマンションスミノエコウエン)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎6丁目2-2管理形態-
郵便番号〒559-0013管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大日本土木、大鵬立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション住之江公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識