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住之江マンション

★★☆☆☆2.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
2階、2DK、約34㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9
交通
築年数
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

住之江マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より74.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8397位
大阪市住之江区
142棟中 142位
御崎
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • 住之江マンションの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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住之江マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万円〜260万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住之江マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月420万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月500万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月420万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月500万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月500万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住之江マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:23.9% 〜 29.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R37.0㎡--1〜5
2017年6月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1R37.0㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年2月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年2月6.2万円2DK35.0㎡-15.0万円1〜5
2017年1月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2017年1月6.2万円2DK35.0㎡-15.0万円1〜5
2016年1月5.7万円1R37.0㎡-5.7万円1〜5
2015年7月5.7万円1R37.0㎡-5.7万円1〜5
2015年7月6.0万円1R37.0㎡-6.0万円1〜5
2013年6月7.5万円3LDK70.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住之江マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
37.23㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
39.7㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
34.39㎡ / 東
3階5.2万円〜5.7万円
37.0㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
34.39㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / 北
4階5.2万円〜5.8万円
37.0㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
34.07㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.72(大阪府)

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住之江マンションの基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩6分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スミノエマンション管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎6丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり166円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり11円
階建4階建間取り1R、2K、2DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住之江南加賀屋郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (562 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (580 m)
    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • JA大阪市住之江支店 (673 m)
    • 住之江北島郵便局 (679 m)
  • 公園3件
    • 南加賀屋公園 (273 m)
    • 住之江公園 (470 m)
    • 加賀屋緑地 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (61 m)
    • ローソン 南加賀屋店 (285 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 大阪北島2丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 北島二丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅北店 (503 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (563 m)
    • ローソン 新北島一丁目南店 (592 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 御崎店 (244 m)
    • ライフ 御崎店 (303 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (374 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (502 m)
    • ライフ 新北島店 (682 m)
    • ライフ 加賀屋店 (805 m)
    • ビッグ・エー住ノ江駅前店 (814 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立住之江中学校 (160 m)
    • 大阪市立清江小学校 (225 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (282 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (415 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (563 m)
    • 大阪市立真住中学校 (615 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住之江消防署 (173 m)
    • 大阪市立住之江図書館 (307 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (366 m)
    • 大阪市住之江区役所 (488 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (489 m)
    • 玉出年金事務所 (583 m)
    • 第二方面本部 (592 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (713 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (821 m)
    • 住之江警察署 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩本歯科医院 (61 m)
    • ケアプランセンター花ことば (83 m)
    • 花ことば住之江 (83 m)
    • みつまん歯科クリニック (138 m)
    • さわだ歯科医院 (184 m)
    • 福山歯科 (193 m)
    • マツシマ眼科クリニック (194 m)
    • 杉原歯科医院 (194 m)
    • 宮内整形外科 (197 m)
    • 介護老人保健施設はまさき2 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 住之江保育園 (289 m)
    • 第2住之江保育園 (291 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (400 m)
    • 御崎保育所 (436 m)
    • 高崎保育園 分園えーむ (562 m)
    • 浜口保育所 (583 m)
    • 大和幼稚園 (696 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (720 m)
    • やまと保育園 (750 m)
    • 恵美寿保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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