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メイツ住之江公園

過去の売買価格
1,710万円 〜 2,280万円
相場情報
24万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28
  • 大阪市営四つ橋線「住之江公園駅」徒歩7分南海本線「住ノ江駅」徒歩13分阪堺電気軌道阪堺線「安立町駅」徒歩18分

最終更新:

メイツ住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5078位
大阪市住之江区
146棟中 54位
御崎
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メイツ住之江公園の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メイツ住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2016年9月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年12月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2015年11月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイツ住之江公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年9月10.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年11月10.5万円3LDK69.52㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メイツ住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
70.4㎡ / 南
2階
3階
4階9.0万円〜10.0万円
69.52㎡ / 南
5階
6階8.9万円〜9.9万円
68.2㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
82.5㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メイツ住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎8丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩7分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツ住之江公園(メイツスミノエコウエン)
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎8丁目2-28
郵便番号〒559-0013
築年数1998年2月
総戸数73戸
交通
階建8階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主名鉄不動産
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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