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メイツ住之江公園

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28
交通
築年数
1998年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メイツ住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.8% 低い↓
大阪市住之江区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5406位
大阪市住之江区
142棟中 59位
御崎
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メイツ住之江公園の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メイツ住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2016年9月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2015年12月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2015年11月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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メイツ住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年9月10.0万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円6〜10
2013年11月10.5万円3LDK69.52㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
70.4㎡ / 南
2階
3階
4階9.0万円〜9.9万円
69.52㎡ / 南
5階
6階8.9万円〜9.8万円
68.2㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
82.5㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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メイツ住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎8丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩7分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツスミノエコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎8丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 住之江南加賀屋郵便局 (408 m)
    • JA大阪市住之江支店 (493 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (542 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 住之江北島郵便局 (594 m)
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    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 北島二丁目店 (366 m)
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    • セブンイレブン 大阪北島3丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅北店 (525 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (541 m)
  • スーパー8件
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (258 m)
    • サンディ 御崎店 (259 m)
    • ライフ 御崎店 (350 m)
    • ライフ 新北島店 (537 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (681 m)
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    • ライフ 加賀屋店 (978 m)
    • デイリーカナート住之江店 (988 m)
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    • 大阪市立住之江中学校 (135 m)
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    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだ歯科医院 (88 m)
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    • ケアプランセンター花ことば (226 m)
    • 花ことば住之江 (226 m)
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    • あだちクリニック (263 m)
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    • 第2住之江保育園 (160 m)
    • 住之江保育園 (406 m)
    • 御崎保育所 (463 m)
    • 高崎保育園 分園えーむ (542 m)
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