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住之江パークマンション

過去の売買価格
680万円 〜 1,280万円
相場情報
15万円/㎡(52万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.13
  • 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35
  • 大阪市営四つ橋線「住之江公園駅」徒歩11分大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩20分阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道駅」徒歩24分

最終更新:

住之江パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より47.1% 低い↓
大阪市住之江区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7232位
大阪市住之江区
148棟中 111位
新北島
20棟中 20位
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の売買価格相場

  • 住之江パークマンションの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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住之江パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年5月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)--
2017年4月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)--
2017年3月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年2月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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住之江パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円3DK50.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.6万円3DK50.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3DK60.61㎡-10.0万円1〜5
2014年12月5.9万円3DK50.4㎡-10.0万円1〜5
2013年7月5.4万円3DK50.4㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2013年7月6.5万円3DK50.4㎡6.5万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住之江パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
50.4㎡ / 西
6.5万円〜7.1万円
61.6㎡ / 南西
2階5.4万円〜6.0万円
50.4㎡ / -
3階5.3万円〜5.8万円
50.4㎡ / 西
4階5.3万円〜5.9万円
50.4㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
50.4㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
50.4㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
50.4㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
61.6㎡ / -
7階
8階6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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住之江パークマンションの基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩11分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称住之江パークマンション(スミノエパークマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島2丁目8-35管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年数1978年9月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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