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ファミリートーク新北島

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
7階、4DK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区新北島4丁目4-56
交通
築年月
1985年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミリートーク新北島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7125位
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142棟中 104位
新北島
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の売買価格相場

  • ファミリートーク新北島の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミリートーク新北島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリートーク新北島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年11月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年10月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミリートーク新北島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリートーク新北島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
住之江パークマンション2017年6月6.6万円3DK-10.0万円
新北島コーポ(1〜4号棟)2017年4月7.0万円4LDK-20.0万円
サングレール住之江公園2015年10月7.9万円3LDK-15.0万円
ドムール新北島公園2015年1月6.5万円1LDK-20.0万円
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ2014年9月7.0万円2SLDK--

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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ファミリートーク新北島の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島4丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩13分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミリートークシンキタジマ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島4丁目4-56管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり27円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 平林支店 (328 m)
    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマートMYS新北島 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 住之江郵便局 (453 m)
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート松屋大和川通 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (656 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • JA大阪市住之江支店 (684 m)
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    • ローソン 新北島六丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅西店 (503 m)
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    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (612 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン 堺松屋大和川通店 (666 m)
  • スーパー3件
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  • 公共施設/機関6件
    • 第二方面本部 (522 m)
    • 住之江警察署 (562 m)
    • 玉出年金事務所 (648 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (681 m)
    • 堺警察署 三宝町交番 (721 m)
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    • 花田内科医院 (365 m)
    • 木下歯科診療所 (368 m)
    • ももい鍼灸整骨院 (373 m)
    • 細井新北島歯科診療所 (450 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 新北島保育所 (142 m)
    • 認定こども園たかさきこども園分園 (444 m)
    • 高崎保育園 分園えーむ (656 m)
    • みどり幼児園 (673 m)
    • 第2住之江保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識