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グリーンスクエア新北島1号棟

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,680万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 大阪府大阪市住之江区新北島7丁目2-1
  • 大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「住之江公園駅」徒歩14分大阪市営南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩21分

最終更新:

グリーンスクエア新北島1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.5% 低い↓
大阪市住之江区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 6774位
大阪市住之江区
148棟中 96位
新北島
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • グリーンスクエア新北島1号棟の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グリーンスクエア新北島1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月2,680万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,480万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-

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グリーンスクエア新北島1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2017年4月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2017年3月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2017年2月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2017年1月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2LDK71.81㎡-5.0万円1〜5
2016年12月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2LDK71.81㎡-5.0万円1〜5
2016年11月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK71.81㎡-5.0万円1〜5
2016年10月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年9月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.3万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.9万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年7月8.9万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2016年6月8.9万円2LDK71.81㎡-10.0万円1〜5
2013年11月8.5万円3LDK83.85㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンスクエア新北島1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
71.81㎡ / 南
9.4万円〜10.3万円
92.1㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階7.6万円〜8.4万円
71.81㎡ / 南
9階9.0万円〜9.9万円
83.85㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
97.75㎡ / 南
11階9.0万円〜10.0万円
83.85㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
92.1㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
97.75㎡ / 南
13階10.6万円〜11.8万円
97.75㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンスクエア新北島1号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島7丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線の平林駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンスクエア新北島1号棟(グリーンスクエアシンキタジマイチゴウトウ)
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島7丁目2-1
郵便番号〒559-0024
築年数1991年2月
総戸数83戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社松村組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり217円
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グリーンスクエア新北島1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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