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キングマンション住吉

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32
交通
築年数
1996年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.8% 低い↓
大阪市住之江区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5361位
大阪市住之江区
148棟中 61位
東加賀屋
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • キングマンション住吉の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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キングマンション住吉の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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キングマンション住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK64.0㎡-15.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK60.96㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK64.0㎡-15.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK64.0㎡-15.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK60.96㎡-15.0万円1〜5
2016年2月8.0万円3LDK60.96㎡-15.0万円1〜5
2015年5月9.0万円3LDK64.0㎡-15.0万円1〜5
2015年4月8.5万円3LDK60.96㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
64.0㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
60.96㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
62.74㎡ / 南
5階
6階6.9万円〜7.6万円
61.62㎡ / 南
7階
8階6.9万円〜7.6万円
60.96㎡ / 南
9階
10階7.1万円〜7.9万円
62.74㎡ / 南
11階7.5万円〜8.3万円
62.74㎡ / 南
12階7.5万円〜8.3万円
62.74㎡ / 南西
13階7.1万円〜7.9万円
61.62㎡ / 南
14階7.1万円〜7.8万円
60.96㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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キングマンション住吉の基本情報

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンション住吉(キングマンションスミヨシ)管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋1丁目1-32管理形態-
郵便番号〒559-0012管理員-
築年数1996年6月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北加賀屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (324 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (333 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (371 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (426 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (435 m)
    • ファミリーマート玉出西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (514 m)
    • 大阪シティ信用金庫 北加賀屋支店 (540 m)
    • ファミリーマート中加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園2件
    • 中加賀屋公園 (519 m)
    • 北加賀屋公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 北加賀屋駅東店 (305 m)
    • ローソン 南津守七丁目店 (328 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (430 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (443 m)
    • ローソン 北加賀屋店 (473 m)
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    • ローソン 玉出中二丁目店 (538 m)
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    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (27 m)
    • 阪急ファミリーストア東加賀屋店 (34 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー) 住之江中加賀屋店 (656 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (659 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (662 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (695 m)
    • Loop(ループ) 加賀屋店 (719 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉第一中学校 (159 m)
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (288 m)
    • 南大阪看護専門学校 (311 m)
    • てんとう虫学童クラブ (391 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (449 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (512 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (553 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (589 m)
    • 大阪市立加賀屋小学校 (609 m)
    • 南大阪朝鮮初級学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (387 m)
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (529 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (551 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (594 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (594 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (864 m)
    • 西成警察署 千本交番 (906 m)
    • 粉浜集会所 (942 m)
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    • 粉浜学園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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