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ルモン東加賀屋

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,480万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9
  • 大阪市営四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩5分大阪市営四つ橋線「玉出駅」徒歩9分南海本線「粉浜駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ルモン東加賀屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4750位
大阪市住之江区
148棟中 51位
東加賀屋
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルモン東加賀屋の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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ルモン東加賀屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,900万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月1,900万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年4月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年3月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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ルモン東加賀屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK63.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年3月9.0万円3LDK63.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円3LDK63.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年2月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円3LDK63.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年1月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年12月9.0万円3LDK63.08㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月8.0万円3LDK63.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン東加賀屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
63.08㎡ / 南東
3階
4階
5階7.2万円〜8.0万円
63.08㎡ / 東
6階
7階7.4万円〜8.2万円
61.01㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
67.93㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
63.08㎡ / 東
8階7.6万円〜8.4万円
63.08㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階8.5万円〜9.4万円
67.93㎡ / 南
14階7.9万円〜8.8万円
63.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルモン東加賀屋の基本情報

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモン東加賀屋(ルモンヒガシカガヤ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋1丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒559-0012管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主富士地所バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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