エバーグリーンポートタウン11号棟
★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数169件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格990万円
8階, 4DK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
9.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
8階, 4DK, 約71㎡の例
エバーグリーンポートタウン11号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住之江区の平均より35.4% 低い↓ 大阪府の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーグリーンポートタウン11号棟の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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エバーグリーンポートタウン11号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↓ | 990万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エバーグリーンポートタウン11号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | 済 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エバーグリーンポートタウン11号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…8階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーグリーンポートタウン11号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
- 4K〜4LDK平均8.6万〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.8万円 71.05㎡ / - | 6.9万〜7.6万円 71.05㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.5万〜8.3万円 77.77㎡ / 北西 | |||
| 3階 | 7.4万〜8.1万円 77.77㎡ / 北 | 7.1万〜7.9万円 71.05㎡ / 東 | 8万〜8.9万円 78.34㎡ / - | |
| 4階 | 9.3万〜10.3万円 89.83㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 8.5万〜9.4万円 80.15㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 71.05㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.2万〜8万円 71.05㎡ / 東 | 9.4万〜10.4万円 87.74㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 80.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 71.05㎡ / 南西 | 8.2万〜9.1万円 80.15㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.5万〜8.3万円 71.05㎡ / 南東 | 7.5万〜8.3万円 71.05㎡ / 南東 | 7.5万〜8.3万円 71.05㎡ / - | |
| 9階 | 7.6万〜8.4万円 71.05㎡ / 南東 | 10.3万〜11.4万円 96.61㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 4.4万〜4.9万円 45.25㎡ / 北 | 7.4万〜8.1万円 71.05㎡ / 東 | ||
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 71.05㎡ / 南東 | |||
| 12階 | 8.6万〜9.5万円 80.15㎡ / - | 8.8万〜9.8万円 80.15㎡ / 南 | ||
| 13階 | 7.7万〜8.5万円 71.05㎡ / 南東 | 10.6万〜11.8万円 98.5㎡ / - | ||
| 14階 | 10.7万〜11.9万円 96.61㎡ / 南 | 10.5万〜11.7万円 96.61㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 7.9万〜8.8万円 71.05㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.06(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エバーグリーンポートタウン11号棟の基本情報
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンポートタウンジュウイチゴウトウ | 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 南港中2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒559-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 268戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共和宅建開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三菱東京UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (243 m)
- 住之江南港中郵便局 (270 m)
- スーパーナショナル南港 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (653 m)
- 公園6件
- 南港近隣2号公園 (204 m)
- 南港地区公園 (360 m)
- 南港近隣3号公園 (456 m)
- 南港太陽のまち公園 (560 m)
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- 南港近隣4号公園 (856 m)
- スーパー5件
- デイリーカナートポートタウン店 (152 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 私立相愛大学 (502 m)
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- 大阪市立南港北中学校 (818 m)
- 大阪市立南港桜小学校 (927 m)
- 公共施設/機関3件
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- 南港病院訪問看護ステーションポートタウン出張所 (178 m)
- 岡村クリニック (230 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- きのみ保育園 (497 m)
- 認定こども園住の江幼稚園 (680 m)
- 認定こども園すみのえひよこ保育園 (682 m)
- 開成幼稚園幼児教育学園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「ポートタウン西駅」徒歩5分大阪市住之江区南港中4丁目
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