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エバーグリーンポートタウン11号棟

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
8階、4DK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11
交通
築年月
1981年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーンポートタウン11号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より35.4% 低い↓
大阪府の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7777位
大阪市住之江区
142棟中 126位
南港中
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンポートタウン11号棟の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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エバーグリーンポートタウン11号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4DK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンポートタウン11号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南東-
2018年5月990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2018年5月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)
2018年5月1,380万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東
2018年5月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンポートタウン11号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…8階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.05㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートタウン11号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
71.05㎡ / -
6.9万〜7.6万円
71.05㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
77.77㎡ / 北西
3階7.4万〜8.1万円
77.77㎡ / 北
7.1万〜7.9万円
71.05㎡ / 東
8万〜8.9万円
78.34㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
89.83㎡ / 南東
5階8.5万〜9.4万円
80.15㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
71.05㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
71.05㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
87.74㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
80.15㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
71.05㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
80.15㎡ / 東
8階7.5万〜8.3万円
71.05㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
71.05㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
71.05㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
71.05㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
96.61㎡ / 南東
10階4.4万〜4.9万円
45.25㎡ / 北
7.4万〜8.1万円
71.05㎡ / 東
11階7.6万〜8.4万円
71.05㎡ / 南東
12階8.6万〜9.5万円
80.15㎡ / -
8.8万〜9.8万円
80.15㎡ / 南
13階7.7万〜8.5万円
71.05㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
98.5㎡ / -
14階10.7万〜11.9万円
96.61㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
96.61㎡ / 南東
15階7.9万〜8.8万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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エバーグリーンポートタウン11号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エバーグリーンポートタウンジュウイチゴウトウ管理会社セイビコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きのみ保育園 (497 m)
    • 認定こども園住の江幼稚園 (680 m)
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    • 開成幼稚園幼児教育学園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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