エバーグリーンポートタウン11号棟
- 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11
- 大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩2分大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩10分大阪市営南港ポートタウン線「中ふ頭駅」徒歩18分
最終更新：
エバーグリーンポートタウン11号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より57.2% 低い↓ 大阪市住之江区の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 950万円 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エバーグリーンポートタウン11号棟の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
大阪市住之江区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エバーグリーンポートタウン11号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 東 | 済 |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エバーグリーンポートタウン11号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,000円
例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4DK | 71.05㎡ | 7.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 4DK | 71.05㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.05㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 5.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーグリーンポートタウン11号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.9万円 71.05㎡ / - | 6.9万円〜7.7万円 71.05㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 77.77㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 7.4万円〜8.2万円 77.77㎡ / 北 | 8.1万円〜8.9万円 77.77㎡ / 南東 | 8.1万円〜9.0万円 78.34㎡ / - |
| 4階 | 9.4万円〜10.4万円 89.83㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.4万円〜9.3万円 80.15㎡ / 南東 | 7.5万円〜8.3万円 71.05㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.5万円〜8.3万円 71.05㎡ / 南東 | 8.6万円〜9.6万円 80.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 71.05㎡ / 南西 | 8.3万円〜9.1万円 80.15㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.6万円〜8.4万円 71.05㎡ / 南東 | 8.6万円〜9.5万円 80.15㎡ / 南東 | 7.6万円〜8.4万円 71.05㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.6万円〜8.4万円 71.05㎡ / 南東 | 10.4万円〜11.5万円 96.61㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.4万円〜8.2万円 71.05㎡ / 東 | ||
| 11階 | 7.8万円〜8.7万円 71.05㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.7万円〜9.6万円 80.15㎡ / - | 8.7万円〜9.6万円 80.15㎡ / 南東 | |
| 13階 | 7.8万円〜8.6万円 71.05㎡ / 南東 | 10.7万円〜11.9万円 98.5㎡ / - | |
| 14階 | 10.6万円〜11.8万円 96.61㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 8.0万円〜8.8万円 71.05㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エバーグリーンポートタウン11号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エバーグリーンポートタウン11号棟の基本情報
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エバーグリーンポートタウン11号棟(エバーグリーンポートタウンジュウイチゴウトウ) | 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住之江区 南港中2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒559-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 268戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 共和宅建開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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