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エバーグリーンポートタウン11号棟

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
8階、2LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11
交通
築年数
1981年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーンポートタウン11号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.7% 低い↓
大阪市住之江区の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7875位
大阪市住之江区
142棟中 133位
南港中
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンポートタウン11号棟の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エバーグリーンポートタウン11号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンポートタウン11号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月890万円6〜104DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月850万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月1,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンポートタウン11号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5
2017年5月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.05㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円4DK71.05㎡7.5万円25.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年1月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年11月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年11月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年10月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年9月8.2万円3LDK80.15㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年8月7.8万円4DK71.05㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK80.15㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK71.05㎡--11〜15
2016年7月8.8万円3LDK80.15㎡5.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートタウン11号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
71.05㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
71.05㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
77.77㎡ / 北西
3階7.4万円〜8.2万円
77.77㎡ / 北
8.1万円〜8.9万円
77.77㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
78.34㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
89.83㎡ / 南東
5階8.6万円〜9.5万円
80.15㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
71.05㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.0万円
71.05㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
80.15㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
71.05㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
80.15㎡ / 東
8階7.6万円〜8.4万円
71.05㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
80.15㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
71.05㎡ / 南東
9階7.6万円〜8.4万円
71.05㎡ / 南東
10.4万円〜11.4万円
96.61㎡ / 南東
10階4.5万円〜4.9万円
45.25㎡ / 北
7.4万円〜8.2万円
71.05㎡ / 東
11階7.8万円〜8.7万円
71.05㎡ / 南
12階8.7万円〜9.6万円
80.15㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
80.15㎡ / 南東
13階7.8万円〜8.6万円
71.05㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
98.5㎡ / -
14階10.6万円〜11.7万円
96.61㎡ / 南東
15階8.0万円〜8.8万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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エバーグリーンポートタウン11号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エバーグリーンポートタウンジュウイチゴウトウ管理会社セイビコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (653 m)
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    • 南港近隣2号公園 (204 m)
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    • きのみ保育園 (497 m)
    • 認定こども園住の江幼稚園 (680 m)
    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (682 m)
    • 開成幼稚園幼児教育学園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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