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かもめ第1コーポ12号棟

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,070万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12
交通
築年数
1982年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

かもめ第1コーポ12号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.0% 低い↓
大阪市住之江区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7679位
大阪市住之江区
142棟中 123位
南港中
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • かもめ第1コーポ12号棟の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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かもめ第1コーポ12号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,070万円対前年同月比960万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

かもめ第1コーポ12号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年6月850万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年5月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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かもめ第1コーポ12号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK71.64㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK71.64㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK71.64㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK71.64㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK72.2㎡8.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK72.2㎡8.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK72.2㎡8.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK72.2㎡8.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月7.7万円3LDK72.2㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年8月7.7万円3LDK72.2㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年7月7.7万円3LDK72.2㎡10.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

かもめ第1コーポ12号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.7万円
79.66㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
71.64㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
71.64㎡ / 南
6階
7階6.4万円〜7.1万円
72.2㎡ / 南
8階6.2万円〜6.9万円
71.64㎡ / -
9階6.5万円〜7.1万円
72.2㎡ / 南
10階
11階7.1万円〜7.9万円
78.57㎡ / 南
12階6.5万円〜7.2万円
71.64㎡ / 南
13階6.5万円〜7.2万円
72.62㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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かもめ第1コーポ12号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カモメダイイチコーポジュウニゴウトウ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中3丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り1SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スーパーナショナル南港 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (200 m)
    • 住之江南港中郵便局 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (334 m)
    • ファミリーマートコスモスクエア 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園6件
    • 南港地区公園 (155 m)
    • 南港近隣3号公園 (266 m)
    • 南港近隣2号公園 (420 m)
    • 南港近隣1号公園 (448 m)
    • 南港太陽のまち公園 (448 m)
    • 南港近隣4号公園 (509 m)
  • コンビニ6件
    • チコマート南港中5丁目店 (660 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (970 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店 (992 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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