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近鉄南港ガーデンハイツ21号棟

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
7階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 地図を見る
交通
築年数
1983年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.0% 低い↓
大阪市住之江区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7776位
大阪市住之江区
148棟中 130位
南港中
23棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年8月980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2017年8月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年8月1,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2017年4月8.0万円3LDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2017年3月8.0万円3LDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2017年3月6.6万円3LDK62.1㎡-15.0万円11〜15-
2017年3月8.0万円3LDK64.78㎡-16.0万円11〜15西
2017年2月6.6万円3LDK62.1㎡-15.0万円11〜15-
2017年2月8.0万円3LDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2017年2月8.0万円3LDK64.78㎡-16.0万円11〜15西
2017年1月8.0万円3SLDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2017年1月8.0万円3LDK64.78㎡-16.0万円11〜15西
2016年12月8.0万円3LDK64.78㎡-16.0万円11〜15西
2016年12月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3SLDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2016年11月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3SLDK73.85㎡-16.0万円11〜15-
2016年10月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3SLDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
73.85㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
73.85㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
88.95㎡ / 南
2階7.1万円〜7.9万円
73.85㎡ / 南西
3階6.9万円〜7.7万円
73.85㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
73.85㎡ / 西
4階6.9万円〜7.6万円
69.46㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
69.46㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
73.85㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
73.85㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
79.77㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
104.68㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.1万円
72.5㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
79.77㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
73.85㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
73.85㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
65.52㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
64.78㎡ / 西
11階10.6万円〜11.7万円
104.42㎡ / 南西
12階
13階6.4万円〜7.1万円
64.78㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
76.05㎡ / 南
14階7.6万円〜8.4万円
73.85㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ21号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目に位置するマンションで、総戸数417戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称近鉄南港ガーデンハイツ21号棟(キンテツナンコウガーデンハイツニジュウイチゴウトウ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中4丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数417戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄住宅建設バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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