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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

過去の売買価格
850万円 〜 1,890万円
相場情報
14万円/㎡(48万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.08
  • 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22
  • 大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」徒歩3分大阪市営南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩7分大阪市営南港ポートタウン線「中ふ頭駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7306位
大阪市住之江区
146棟中 114位
南港中
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年5月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年5月1,190万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)--
2017年5月1,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の簡易査定

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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK64.78㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年9月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
73.85㎡ / 南西
2階8.4万円〜9.2万円
73.85㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.12㎡ / 南
3階
4階7.2万円〜8.0万円
64.78㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
64.78㎡ / -
5階11.7万円〜12.9万円
101.23㎡ / 南西
8.3万円〜9.1万円
73.85㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
104.73㎡ / 北東
6階9.4万円〜10.4万円
79.77㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
64.78㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
69.47㎡ / 南西
8階8.4万円〜9.3万円
73.85㎡ / 西
9階8.7万円〜9.6万円
73.85㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
104.73㎡ / 西
10階
11階8.7万円〜9.6万円
73.12㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
104.73㎡ / 西
12階
13階7.6万円〜8.4万円
64.79㎡ / 西
14階8.9万円〜9.8万円
73.85㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
73.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称近鉄南港ガーデンハイツ22号棟(キンテツナンコウガーデンハイツニジュウニゴウトウ)
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中4丁目7-22
郵便番号〒559-0033
築年数1982年7月
総戸数287戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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