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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22
交通
築年数
1982年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より47.4% 低い↓
大阪市住之江区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7247位
大阪市住之江区
148棟中 111位
南港中
23棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南西-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月1,280万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK73.21㎡7.0万円25.0万円6〜10西
2017年6月6.5万円3LDK64.78㎡-30.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK64.78㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK73.85㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年9月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月9.0万円2LDK73.85㎡9.0万円27.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円2LDK73.85㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
73.85㎡ / 南西
6.0万円〜6.7万円
73.85㎡ / 東
2階6.4万円〜7.0万円
73.85㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
73.12㎡ / 南
3階
4階5.5万円〜6.1万円
64.78㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
64.78㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
101.23㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
73.85㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
104.73㎡ / 北東
6階7.2万円〜8.0万円
79.77㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
66.47㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
69.47㎡ / 南西
8階6.4万円〜7.1万円
73.85㎡ / 西
9階6.6万円〜7.3万円
73.85㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
104.73㎡ / 西
8.4万円〜9.2万円
91.12㎡ / 南
10階5.7万円〜6.3万円
65.52㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
64.78㎡ / 南
11階6.8万円〜7.5万円
73.12㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
104.73㎡ / 西
12階
13階5.8万円〜6.4万円
64.79㎡ / 西
14階6.8万円〜7.5万円
73.85㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
73.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近鉄南港ガーデンハイツ22号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称近鉄南港ガーデンハイツ22号棟(キンテツナンコウガーデンハイツニジュウニゴウトウ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中4丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり91円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「近鉄南港ガーデンハイツ22号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識